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Objektnummer: FIO-10517130740 | SIP-ID: 131784NW

Moderne Eigentumswohnung: Naturnahes Wohnen in begehrter Lage

Außenansicht - Etagenwohnung in 44799 Bochum mit 83m² kaufen

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Wohn- und Essbereich - Etagenwohnung in 44799 Bochum mit 83m² kaufen
Essbereich - Etagenwohnung in 44799 Bochum mit 83m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 44799 Bochum mit 83m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 44799 Bochum mit 83m² kaufen

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Kaufpreis

210.000 €

Wohnfläche

83 m²

Zimmer

3,5

Preise und Kosten

Kaufpreis
210.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
44799 Bochum
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die moderne Etagenwohnung befindet sich im bevorzugten Teil des Bochumer Stadtteils Querenburg.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, medizinische Versorgung, Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, haben Sie im nahe gelegenen Ortskern: Markstr. In fußläufiger Entfernung von etwa 10 Minuten.

Kulturelle Angebote finden Sie im gesamten Stadtgebiet. Neben dem bekannten Bochumer Schauspielhaus haben sich in

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44799 Bochum

Objektbeschreibung

Die angebotene Etagenwohnung präsentiert sich als ein gemütliches Zuhause mit durchdachtem Grundriss. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend, die sich ideal für Familien oder Paare eignet. Die helle und freundliche Atmosphäre sowie die funktionale Raumaufteilung machen diese Wohnung zu einem einladenden Rückzugsort.

Der großzügige Wohn- und Essbereich

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Die Aufteilung:

- Diele
- Wohnzimmer mit Essbereich
- offene Küche
- Schlafzimmer (der Privatbereich ist gut abgeschirmt)
- Kinderzimmer / Arbeitszimmer
- Tageslichtbad
- Loggia (Zugang über das Wohnzimmer)
- Kellerraum

Garage und / oder Stellplatz können Sie anmieten.

Technische Merkmale:

Heizung: Fernwärme

Fenster: Kunststoff Isolierverglasung

Dämmung: entspricht dem Baujahr

Anzahl der Wohnungen im Objekt: 5

Jede Wohnung befindet sich auf einer

Objektdaten

PLZ
44799
Ort
Bochum
Etage
2
Wohnfläche
83 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Loggien
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1975
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
142,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1975
Ausstellungsdatum
23.02.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
142,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Massenbergstr. 17, 44787 Bochum
Frau Aylin Vural
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LBS Gebietsleitung
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