Der Ferienort Fleckenberg im Hochsauerland liegt im oberen Lennetal, an der Mündung des kristallklaren Latropbaches. Schiefergedeckte Fachwerk- und Bauernhäuser prägen das Ortsbild Fleckenbergs.

Schmucke familiengeführte Hotels und Gasthöfe mit guter Gastronomie und gemütliche Ferienwohnungen bieten ein vielfältiges Unterkunftsangebot für Urlauber.

Als Ausgangspunkt zu drei Tälern, Latrop-, Lenne- und Uentroptal, bietet Fleckenberg ca. 120 km gut ausgebaute und ausgewiesene Spazier- und Wanderwege. Mehrere gezeichnete Zuwege führen direkt zum Rothaarsteig. Entdecken Sie Fleckenbergs schönste Seiten auf der ca. 10 km langen Golddorf-Route, die aussichtsreich um das Dorf führt. Im Winter werden bei zu 30 km Winterwanderwege gebahnt.

Fleckenberg bietet mit dem SauerlandRadring, der Kinderland-Trekkingroute und der Lenneroute einen guten Einstieg in das Radwegenetz.

Zum Verkauf steht dieses elegante Zweifamilienhaus, das ein besonderes Ambiente bietet.
Die Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 215 m² befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 723 m² und verfügt über insgesamt 7 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder sowie 2 Gäste-WC.
Das im Jahr 1944 massiv errichtete Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet eine gehobene Ausstattungsqualität.
Im Jahr 1995 erfolgte ein zweigeschossiger Anbau, der das Raumangebot erweiterte.
Durch die durchdachte Raumaufteilung eignet sich das Anwesen ideal für eine große Familie oder als Mehrgenerationenhaus.
Die großzügige Terrasse in Südausrichtung sowie eine große Loggia im Dachgeschoss lädt zum Ausklingen von langen, lauen Sommerabenden ein.
Das durch einen separaten Zugang begehbare Untergeschoss bietet Ihnen neben 4 Kellerräumen einen vielseitig nutzbaren Lagerbereich für Gewerbe oder Hobby.

Quintessenz: Mit dieser einzigartigen Immobilie erfüllen Sie sich den Traum von gehobenen Wohnen und einer ruhigen aber dennoch zentralen Umgebung !

GRUNDSTÜCK:
+ ca. 723 m²
+ Doppelgarage mit Zugang zum Lager
+ ruhige Lage

IMMOBILIE:
+ Baujahr ca. 1944
+ Massivbauweise
+ Wohnfläche ca. 215 m²
+ Fenster: Kunststoff-Isolierverglasung
+ Gas-Zentralheizung

RAUMPROGRAMM:
+ UG: Eingangsbereich, Lager/Werkstatt, 4 Kellerräume, Gäste-WC
+ EG: 4 Zimmer, Tageslichtbad, Küche, Terrasse, Flur
+ DG: 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Balkon, Flur

IHRE IMMOBILIENPROFIS VOR ORT

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Bei einem persönlichem Gespräch bekommen Sie gerne weitere Informationen zur Immobilie sowie Tipps und Beratung zur Finanzierung. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de