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Objektnummer: FIO-10517129750 | SIP-ID: 07880

Grüne Insel vor der Tür

Außensicht - Zweifamilienhaus in 48653 Coesfeld mit 215m² kaufen

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null - Zweifamilienhaus in 48653 Coesfeld mit 215m² kaufen
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geräumige Terrasse - Zweifamilienhaus in 48653 Coesfeld mit 215m² kaufen
Zugang vom Wohn-, Essbereich - Zweifamilienhaus in 48653 Coesfeld mit 215m² kaufen

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Kaufpreis

420.000 €

Wohnfläche

215 m²

Grundstücksfläche

591 m²

Frau Sarah Baier
Frau Sarah Baier
S Immobilien GmbH
Frau Sarah Baier
Frau Sarah Baier
S Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
420.000 €
Käuferprovision
3 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
48653 Coesfeld
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Zweifamilienhaus befindet sich in attraktiver Sackgassenlage in einem ruhigen Wohngebiet im westlichen Stadtrand von Coesfeld. Die Bundesstraße B525 ist mit dem PKW schnell erreicht und auch Coesfelds Innenstadt mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés sowie der Bahnhof von Coesfeld ist mit dem Fahrrad nur ca. 5 Minuten entfernt.

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48653 Coesfeld

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus wurde In ruhiger Sackgassenlage, direkt an einer kleinen Grünfläche wo kein Durchgangsverkehr die Ruhe stört, als Zweifamilienhaus mit Vollkeller, Stellplatz und Garage auf einem ca. 591 m² großen Eigengrund errichtet.

Im Erdgeschoss und Souterrain befindet sich die großzügige Hauptwohnung, die bereits familiengerechtes Wohnen ermöglicht. Auf ca. 130 m²

Ausstattung

Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Die Dachgeschosswohnung verfügt über eine eigene Gasetagenheizung sodass die Mieter direkt mit den Versorgungunternehmen abrechnen können.

Das Wohnhaus ist insgesamt gepflegt. Die Innenausstattung und Bäder stammen aus dem Baujahr. Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen sind zu berücksichtigen.

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Objektdaten

PLZ
48653
Ort
Coesfeld
Wohnfläche
215 m²
Nutzfläche
26 m²
Grundstücksfläche
591 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1983
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
112,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1984
Ausstellungsdatum
15.02.2016
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger 1999/2000
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
112,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Sarah Baier
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