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Objektnummer: FIO-10517129560 | SIP-ID: 3998

Zentral gelegene Neubauwohnung mit Loggia/Wintergarten und Aufzug in OB-Mitte

Titelbild - Etagenwohnung in 46045 Oberhausen mit 64m² mieten

+9

offene Küche/ Wohn-Essbereich - Etagenwohnung in 46045 Oberhausen mit 64m² mieten
Wohn-Essbereich - Etagenwohnung in 46045 Oberhausen mit 64m² mieten
Bad - Etagenwohnung in 46045 Oberhausen mit 64m² mieten
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 46045 Oberhausen mit 64m² mieten

+5

Nettokaltmiete

685 €

Wohnfläche

64,8 m²

Zimmer

2

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
685 €
Warmmiete
905 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
70 €
Preis gilt pro
Monat
Kaution
1.370 €
Stellplatz Freiplatz
1 à 35 € / Monat
Bonitätsauskunft

Lage

Straße nicht freigegeben
46045 Oberhausen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Oberhausener Stadtmitte bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Die Innenstadt ist mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Geschäften sowie Kindergärten, Schulen und Berufsschulen fußläufig erreichbar. Durch die gut strukturierte öffentliche Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell zum Hauptbahnhof, von dem aus Sie benachbarte Städte flexibel erreichen können. Ebenso gelangen Sie schnell zur
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Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
46045 Oberhausen

Objektbeschreibung

Das im Jahre 2022 errichtete Neubauobjekt mit 24 Wohneinheiten bietet Ihnen ein Rundum-Sorglos-Paket an.

Die sehr gut geschnittene Wohnung verfügt über eine offen gestaltete Wohnküche.
Viel Lichteinfall erhalten die Räume aufgrund der bodentiefen Fenstern, die alle mit elektrischen Rollläden versehen sind. Angrenzend an dem Wohnbereich befindet sich die Loggia, die mit

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Freiplatz
Kabel Sat TV
Barrierefrei
Abstellraum
Seniorengerecht

Objektdaten

PLZ
46045
Ort
Oberhausen
Etage
3
Wohnfläche
64,82 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
01.04.2024
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2022
Zustand
Erstbezug
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
55,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2020
Ausstellungsdatum
31.03.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
55,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer eigenen Internetpräsenz unter: www.s-vi.de

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Anbieterinformationen

Sparkassen Vermietungs- und Immobilien-Vermittlungs GmbH Oberhausen, Wörthstr. 12, 46045 Oberhausen
Frau Mai Anh Nguyen
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Sparkassen Vermietungs- und Immobilien-Vermittlungs GmbH Oberhausen
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