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Objektnummer: FIO-10517129150 | SIP-ID: 129309NW

Fast wie ein Bungalow.... Schönes Wohnen für Jung und Alt!

null - Reihenmittelhaus in 46487 Wesel mit 136m² kaufen

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Garten - Reihenmittelhaus in 46487 Wesel mit 136m² kaufen
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Terrasse - Reihenmittelhaus in 46487 Wesel mit 136m² kaufen

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Kaufpreis

329.000 €

Wohnfläche

136 m²

Grundstücksfläche

330 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
329.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
46487 Wesel
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich in Wesel-Blumenkamp. Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Discounter erreichen Sie sind in wenigen Autominuten in Wesel-Feldmark
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46487 Wesel

Objektbeschreibung

Dieses sehr gepflegte, unterkellerte Reihenmittelhaus wurde 1977 auf einem ca. 330m² großen Grundstück errichtet.

Die Wohnfläche von 135m² verteilt sich auf den Eingangsbereich, die helle Küche, das große Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, das Esszimmer, ein Schlafzimmer und das Duschbad mit schwellenloser Dusche im Erdgeschoss sowie 2 Schlafzimmer und ein Duschbad

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Stein, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Markise

- eigenes Grundstück
- schön angelegter Garten
- Terrasse mit Markise
- neu gestaltetes Duschbad im Erdgeschoss
- Gäste-WC
- 2tes Duschbad im Dachgeschoss
- Kunststoff-Iso-Fenster mit Rollläden
- neue Dachflächenfenster
- Oberböden: Naturstein, Fliesen und Teppichboden
- Keller mit Kelleraußentreppe
- Gasheizung
- Garage mit Sektionaltor

Objektdaten

PLZ
46487
Ort
Wesel
Wohnfläche
136 m²
Grundstücksfläche
330 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1977
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
230,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1977
Ausstellungsdatum
09.03.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
230 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Augustastr. 12, 46483 Wesel
Frau Claudia Hell-Görtzen
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Frau Claudia Hell-Görtzen
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LBS Gebietsleitung
Frau Claudia Hell-Görtzen
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