Diese gepflegte Immobilie befindet sich in ruhiger gewachsener Wohnlage von Wietzendorf.

Im Dorfzentrum befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, eine Allgemeinarzt-, eine Zahnarzt- und eine Tierarztpraxis, eine Apotheke sowie Banken und eine SB-Tankstelle.

Die Anbindung zur Autobahn A 7 (die Städte Hamburg, Hannover und Bremen sind in ca. 60 Minuten mit dem Pkw

Das gepflegte und laufend renovierte Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger gewachsener Wohnlage. Diese Immobilie eignet sich sowohl sowie zur Eigennutzung wie auch als sichere Kapitalanlage zur Vermietung.

Über die Hauseingangstreppe gelangt man in den Eingangsvorflur. Von hier führen zwei offene Treppen zur Wohnung im Dachgeschoss bzw. in den Vollkeller.

Im Erdgeschoss

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 2. Einbauküche
- überdachte Terrasse
- Holz-Gartengerätehaus

2 Einbauküchen, Vollkeller, Gäste-WC, große überdachte Terrasse, Gartenhaus, Doppelcarport.

Die Gaszentralheizung wurde 2016 erneuert. Die Stromverteilung ist bereits komplett getrennt, für Heizung und Wasser müssten bei einer Vermietung ggfs. entsprechende Zwischenzähler nachgerüstet werden. Die Haustür sowie die Kunststoff-Isolierfenster wurden zwischen 2012-2016 komplett

Die Immobilie ist kurzfristig beziehbar!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de