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Objektnummer: FIO-10517128480 | SIP-ID: 13662

Enorm viel Platz für die ganze Familie!

Enorm viel Platz !! - Einfamilienhaus in 41462 Neuss mit 170m² kaufen

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Vorderansicht - Einfamilienhaus in 41462 Neuss mit 170m² kaufen
Große Einfahrt + Carport inkl. - Einfamilienhaus in 41462 Neuss mit 170m² kaufen
Gartenansicht - Einfamilienhaus in 41462 Neuss mit 170m² kaufen
Liebevoll angelegt - Einfamilienhaus in 41462 Neuss mit 170m² kaufen

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Kaufpreis

760.000 €

Wohnfläche

170 m²

Grundstücksfläche

592 m²


Herr Marc Feiser
Herr Marc Feiser
Sparkasse Neuss

Preise und Kosten

Kaufpreis
760.000 €
Kaufpreis pro m²
4.470,59 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
41462 Neuss
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohnstraße im Ortsteil Vogelsang. Die Nachbarschaft ist mit Wohnhäusern - kleinere und mittlere Einfamilienhäuser sowie Mehrfamilienhäuser-bebaut.

Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Freizeitstätten wie
das Hallen-/Freibad "Nordpark", Sport- und Tennisplätze sind bequem zu erreichen.

Die Verkehrsanbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln nach Neuss und Düsseldorf sind ausgezeichnet. Über den Anschluss

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41462 Neuss

Objektbeschreibung

Diese 1991 errichtete, sehr gepflegte und voll unterkellerte Immobilie befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in Neuss-Vogelsang. Mit 170 m² Wohnfläche auf fast 600 m² Grundfläche bleiben keine Wünsche offen.

Das Erdgeschoss bietet neben einem Flur und einer Diele noch alle Annehmlichkeiten, die zum Wohnen gehören; die Essküche ist mit Einbauelementen

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Terrassenüberdachung
- Carport
- Photovoltaik
- Rollläden
- Gartenhaus
- Einbauküche
- Doppelgarage

- Einbauküche
- zwei Tageslichtbäder
- Gäste-WC mit Dusche
- Kamin
- Rollläden
- PVC/Linoleum/Teppich/Fliesen
- Sat-TV
- Gas-Zentralheizung
- Photovoltaik-Anlage
- Garten mit Terrasse und Überdachung
- Gartenhaus
- Doppelgarage und Carport

Objektdaten

PLZ
41462
Ort
Neuss
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
170 m²
Nutzfläche
116 m²
Grundstücksfläche
592 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
22 m²
Verfügbar ab
01.08.2024

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1990
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
127,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Baujahr lt. Energieausweis
1990
Ausstellungsdatum
23.04.2014
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Neuss, Oberstr. 110-124, 41460 Neuss
Herr Marc Feiser
Herr Marc Feiser
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