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Objektnummer: FIO-10517128110 | SIP-ID: 29953

Modernes Einfamilienhaus mit wunderschönem Wintergarten in Godensholt!

Außenansicht - Einfamilienhaus in 26689 Apen mit 130m² kaufen

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Außenansicht - Einfamilienhaus in 26689 Apen mit 130m² kaufen
Außenansicht - Einfamilienhaus in 26689 Apen mit 130m² kaufen
Außenansicht mit Garten - Einfamilienhaus in 26689 Apen mit 130m² kaufen
Blick in den Garten - Einfamilienhaus in 26689 Apen mit 130m² kaufen

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Kaufpreis

320.000 €

Wohnfläche

130,2 m²

Grundstücksfläche

624 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
320.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26689 Apen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt befindet sich in einer beliebten Wohnsiedlung in Godensholt, einem ländlich geprägten Ortsteil der Gemeinde Apen im schönen Landkreis Ammerland. Sämtliche Versorgungseinrichtungen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Kreisstadt Westerstede ist ca. 10 km entfernt. Hier befinden sich u. a. die Ammerland-Klinik, Fachärzte, sämtliche Kreisbehörden und die Oberschule

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26689 Apen

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus wurde Jahr 1999 auf einem ca. 624 m² großen Grundstück erbaut inmitten von Godensholt erbaut.

Das Erdgeschoss teilt sich auf in einen Eingangsbereich, ein Gäste-WC, ein Abstellraum, eine geräumige Küche mit sich anschließendem Hauswirtschaftsraum und als Highlight ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Wintergarten aus 2012 von Pollmann und Renken.

Im Obergeschoss

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Krüppelwalmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- elektr. Sektionaltor
- Rollläden
- Einbauküche
- Brunnen
- Betondecke
- barrierefreie Dusche
- Fußbodenerwärmung

Ausstattung / Modernisierung:
- Massivbauweise mit Klinkerfassade
- Krüppelwalmdach
- traumhafter Wintergarten aus 2012 von der Firma Pollmann und Renken mit Fußbodenheizung
- schöner Sommergarten von Hoklatherm
- Kunststofffenster mit Zweifachverglasung
- Rollläden (außer im Wintergarten), im Badezimmer auch elektrisch
- Klimaanlagen im Wohnzimmer

Objektdaten

PLZ
26689
Ort
Apen
Wohnfläche
130,16 m²
Nutzfläche
35,33 m²
Grundstücksfläche
624 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1999
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
162,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1999
Ausstellungsdatum
04.01.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
162,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Machen Sie sich gerne mit der Lage der Immobilie vertraut, aber bitte betreten Sie nicht das Grundstück und respektieren die Privatsphäre der Eigentümer.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Marten Scheide
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