Emmerich am Rhein zeichnet sich durch seine ideale Anbindung an die Autobahn und den Hafen aus. Der Autobahnauffahrt zur A3 ist nur 2,7 km entfernt und das Rhein Waal Terminal, Deutschlands naheliegendster Nordsee-Binnenhafen aber auch der Flugplatz Emmerich, ist in unmittelbarer Nähe. Zudem gibt es einen direkten Bahnanschluss. Die Niederlande,

Auf einem 4558 m² großen Grundstück befindet sich ein Betriebsgebäude als Bürokomplex, mit einer Nutzfläche von ca. 951 m² und Gewerbehallen mit Nebenräumen, mit einer Fläche von insgesamt 1661,02 m². Die Nutzfläche Gesamt beträgt ca. 2612 m².

Das Baujahr des Ursprungsgebäudes ist 1971, zusätzlich gab es eine Betriebserweiterung im Jahr 1979,

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserve

Zusammenstellung der Nutzflächen:

Betriebsgebäude aus 1971 ca. 347 m²
Betriebsgebäude- Aufstockung aus 1979 ca. 252 m²
Betriebsgebäude- Überbauung aus 1987 ca. 353 m²
Halle mit Nebenräumen aus 1971 ca. 537 m²
Halle mit Nebenräumen aus 1972 ca. 556 m²
Halle mit Nebenräumen aus 1978 ca. 567 m²

Zusätzliche Freifläche (Offenlagerfläche) ca. 1200

Die Liegenschaft steht sowohl zum Verkauf als auch zur Gewerblichen Anmietung zur Verfügung. Wir bitten Sie den Mietzins für die unterschiedlichen Gebäudeabschnitte anzufragen!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149