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Objektnummer: FIO-10517127680 | SIP-ID: 13408

TOP-Lage an einer Ausfallstraße von Osnabrück

Straßenansicht Hansastraße - Sonstige in 49088 Osnabrück mit 576m² kaufen

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1-Drohnenaufnahme - Sonstige in 49088 Osnabrück mit 576m² kaufen
Drohnenfoto Bramscher Straße - Sonstige in 49088 Osnabrück mit 576m² kaufen
Drohnenfoto - Sonstige in 49088 Osnabrück mit 576m² kaufen
Verkaufsraum und Anlieferung - Sonstige in 49088 Osnabrück mit 576m² kaufen

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Kaufpreis

649.000 €

Gesamtfläche

576 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
649.000 €
Käuferprovision
5,95 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
49088 Osnabrück
Vollständige Adresse beim Anbieter
An einer Hauptausfallstraße von Osnabrück, mit sehr guter Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter, liegt diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie. Die exzellente Visualität zur Hansastraße auf der Vorderseite und zur Bramscher Straße auf der Rückseite des Grundstückes bietet Ihnen eine hohe Werbewirksamkeit für Ihr Unternehmen. Eine Stadtbushaltestelle befindet sich direkt am Objekt.
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49088 Osnabrück

Objektbeschreibung

Die Immobilie wurde 1964 als Tankstelle erbaut und 1978 zu einem Reifenhandel erweitert und umgebaut. 1987 erfolgte der nächste Anbau und 2011 eine umfangreiche Renovierung zu einer Baumaschinenvermietung. Somit entstanden in diversen Bauabschnitten über 90 m² Verkaufsfläche, rd. 270 m² Werkstatt/ Produktion/ Sozialräume und knapp 220 m² Lager.
Der verglaste

Ausstattung

Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Flachdach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
49088
Ort
Osnabrück
Gesamtfläche
576 m²
Lagerfläche
218 m²
Verkaufsfläche
91 m²
Freifläche
1000 m²
Grundstücksfläche
2219 m²
Sonstige Fläche
267 m²
Zulieferung
ja
Verfügbar ab
01.10.2024
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Letzte Modernisierung
2011
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Stromverbrauchs-Kennwert
48,30 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
123,80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
1964
Ausstellungsdatum
25.03.2024
Gebäudeart
Gewerbe
Wesentlicher Energieträger
Öl

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Osnabrück, Wittekindstraße 17-19, 49074 Osnabrück
Herr Jörg Brüggenolte
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Sparkasse Osnabrück
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