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Objektnummer: FIO-10517127570 | SIP-ID: 29950-03

Appartements zur Kapitalanlage!

null - Appartement in 26180 Rastede mit 41m² als Kapitalanlage kaufen

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Empfang - Appartement in 26180 Rastede mit 41m² als Kapitalanlage kaufen

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Kaufpreis

138.489,76 €

Preise und Kosten

Kaufpreis
138.489,76 €
Käuferprovision
keine zusätzliche
Mieteinnahmen ist
6.924,49 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
26180 Rastede
Vollständige Adresse beim Anbieter
Rastede ist eine Gemeinde im Landkreis Ammerland im Nordwesten von Niedersachsen. Sie befindet sich 12 Kilometer nördlich von Oldenburg und etwa 25 Kilometer von der Nordsee entfernt. Rastede liegt in der Region Weser-Ems. Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung.

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26180 Rastede

Objektbeschreibung

Diese Immobilie ist eine Kapitalanlage, die sich durch Qualität und Rendite auszeichnet. Es handelt sich um eine Pflegeimmobilie, die aufgrund ihrer Lage im Zentrum des Residenzorts kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut.
Das Objekt verfügt über

Ausstattung

Bad: Dusche
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Kabel Sat TV
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Attraktive Mietrendite
- Inflationsschutz durch Wertsicherungsklausel
- 20-jähriger Mietvertrag plus Verlängerungsoption
- Miete auch bei Leerstand (kein Mieterkontakt)
- geringer Verwaltungsaufwand
- Vorbelegungsrecht im Pflegefall

Wohn- Schlafzimmer, Duschbad, gr. Gemeinschaftsflächen

Objektdaten

PLZ
26180
Ort
Rastede
Wohnfläche
41,51 m²
Anzahl Zimmer
1
Verfügbar ab
sofort
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
93,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1989
Ausstellungsdatum
13.05.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
93,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Landessparkasse zu Oldenburg, Oldenburger Straße 227, 26180 Rastede
Herr Karl-Heinz Brandt
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Landessparkasse zu Oldenburg
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