Barterode liegt ca. 12 km von Göttingen und ca. 5 km von Adelebsen entfernt. Eine Bäckerei, eine Fleischerei, eine bekannte Gaststätte/Restaurant, ein Allgemeinmediziner sowie ein Kindergarten sind im Ort vorhanden.

Schulen, weitere Einkaufsmöglichkeiten, die ärztliche Versorgung und eine Apotheke befinden sich im nahe gelegenen Adelebsen.
Zudem fährt ein Schulbus nach Göttingen und Adelebsen.

Sie sind auf der Suche nach einem großzügigen Fachwerkhaus?

Dieses charmante, im Jahr 1918 errichtete, Fachwerkhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie im Erd- und Obergeschoss eine Wohnfläche von rund 147 m². Das Dachgeschoss ist zusätzlich ausgebaut. Staufläche finden Sie im Kellergeschoss.

Das Haus bietet Ihnen folgende Aufteilung:

Erdgeschoss (hohe Deckenhöhe):
- Flur mit Linoleum
- Küche
- Zimmer mit Parkett
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Fenster, ca. im Jahr 2000 modernisiert
- Zimmer (Durchgangszimmer)
- ein weiteres Zimmer, das Sie durch das andere Zimmer erreichen
- ein weiteres, kleines Zimmer

Obergeschoss:
- Wohnzimmer mit PVC
- ein kleines Zimmer, das Sie durch das Wohnzimmer erreichen
- Duschbad der 1980er Jahre
- Schlafzimmer
- Küche mit Zugang zum Balkon

Das Dachgeschoss ist ausgebaut und beherbergt zur Zeit ein Gästezimmer. Ein Grundriss dieser Etage existiert nicht.

Weitere Highlights und Merkmale des Hauses:

- großes Grundstück mit altem Baumbestand für die ganze Familie
- zwei Garagen mit Dachbegrünung
- Kunststofffenster der 1980er Jahre
- hübsche Original-Innentüren
- Gas-Heizung aus 1991, der Brenner wurde 2020 modernisiert
- eine Solaranlage für Warmwasser, die zur Zeit außer Betrieb ist

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, planen Sie dennoch Modernisierungsarbeiten mit ein (Elektrik, Dämmung, Maler- und Bodenbelagsarbeiten, etc.). Das Objekt wurde vom Eigentümer vermessen. Aus diesen Maßen wurden die Grundrisse erstellt, da es aufgrund des Baujahres keine offiziellen Pläne und keine offizielle Wohnflächenberechnung beim Bauamt gibt.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- siehe Objektbeschreibung
- Einbauküche

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de