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Objektnummer: FIO-10517127170 | SIP-ID: 1307

Moderner Wohn(t)raum in Rieste

Nord-West-Ansicht - Einfamilienhaus in 49597 Rieste mit 151m² kaufen

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Süd-Ost-Ansicht - Einfamilienhaus in 49597 Rieste mit 151m² kaufen
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Nord-West-Ansicht - Einfamilienhaus in 49597 Rieste mit 151m² kaufen

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Kaufpreis

499.000 €

Wohnfläche

151 m²

Grundstücksfläche

780 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
499.000 €
Erbbauzins
926 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Provision ist an die Kreissparkasse Bersenbrück fällig, wenn ein notarieller Kaufvertrag zum genannten Objekt zustande kommt. Die Kreissparkasse Bersenbrück hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
49597 Rieste
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dieses moderne Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnsiedlung in Rieste. Rieste ist eine Gemeinde innerhalb der Samtgemeinde Bersenbrück im Norden des Landkreises Osnabrück in Niedersachsen und ist ein staatlich anerkannter Erholungsort. Rieste grenzt im Westen an Alfhausen, im Süden an Bramsche, im Norden an Gehrde und Bersenbrück und im Osten

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49597 Rieste

Objektbeschreibung

Dieses exklusive Einfamilienhaus wurde 2017 in Holzrahmenbauweise auf einem 780 m² großen Erbbaurechtsgrundstück erbaut. Der Erbbaurechtsvertrag läuft bis 2116 bei einem Erbbauzins von ca. 926 €. Eine kleine Familie oder ein Pärchen kann sich in dieser schönen Immobilie auf ca. 151 m² sicherlich sehr schnell sehr wohl fühlen.
Das ca. 84

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
- Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher
mit Solarunterstützung aus 2017
- dreifach verglaste Kunststoff-Fenster 2017
- öffentliche Kanalisation
- Kreiswasseranschluss
- Wintergarten aus 2020
- Erbbaurecht
- Glasfaseranschluss (beantragt)

Objektdaten

PLZ
49597
Ort
Rieste
Wohnfläche
151 m²
Nutzfläche
48 m²
Grundstücksfläche
780 m²
Anzahl Zimmer
3
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
92

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2017
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
26,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2017
Ausstellungsdatum
22.01.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
26,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Bersenbrück, Lindenstr. 4, 49593 Bersenbrück
Frau Sabrina Liening
Frau Sabrina Liening
Frau Sabrina Liening
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Kreissparkasse Bersenbrück
Frau Sabrina Liening
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Kreissparkasse Bersenbrück
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