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Objektnummer: FIO-10517126950 | SIP-ID: 131182NW

Perfekt gelegene Kapitalanlage - Zweifamilienhaus im Zentrum von Goch!

Außenansicht - Zweifamilienhaus in 47574 Goch mit 121m² kaufen

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Außenansicht - Zweifamilienhaus in 47574 Goch mit 121m² kaufen
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Kaufpreis

299.000 €

Wohnfläche

121,7 m²

Grundstücksfläche

470 m²

Herr Oliver Lutz
Herr Oliver Lutz
LBS Gebietsleitung
Herr Oliver Lutz
Herr Oliver Lutz
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Käuferprovision
3 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
47574 Goch
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt liegt mitten in der Gocher Innenstadt. Das aktuell in Bau befindlichen Einkaufszentrums (ehemals Kaufland) liegt direkt auf der anderen Straßenseite.
In die Gocher Fußgängerzone sind es nur wenige Meter.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Banken, Post etc. sind, genau wie einige Schulen und Kindergärten, teilweise zu

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47574 Goch

Objektbeschreibung

Im Herzen der Gocher Innenstadt gelegen befindet sich dieses Zweifamilienhaus mit 2 Garagen auf einem ca. 470m² Grundstück mit südwestlich ausgerichtetem Garten direkt gegenüber des aktuell in Bau befindlichen Einkaufszentrums (ehemals Kaufland).

Das Objekt wurde ca. 1968 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über 2 Wohnungen zzgl. Vollunterkellerung sowie über eine

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
47574
Ort
Goch
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
121,69 m²
Grundstücksfläche
470 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4
Verfügbar ab
sofort
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1968
Letzte Modernisierung
2015
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
293,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1968
Ausstellungsdatum
09.11.2016
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
293,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Kirchplatz 19, 46459 Rees
Herr Oliver Lutz
Herr Oliver Lutz
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