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Objektnummer: FIO-10517126010 | SIP-ID: 12426

Freistehendes EFH mit Einliegerwohnung in Grenznähe

null - Zweifamilienhaus in 41372 Niederkrüchten mit 121m² kaufen

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Schlafzimmer EG - Zweifamilienhaus in 41372 Niederkrüchten mit 121m² kaufen
Wohnzimmer EG - Zweifamilienhaus in 41372 Niederkrüchten mit 121m² kaufen
Badezimmer EG - Zweifamilienhaus in 41372 Niederkrüchten mit 121m² kaufen
Balkonzimmer OG - Zweifamilienhaus in 41372 Niederkrüchten mit 121m² kaufen

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Kaufpreis

329.000 €

Wohnfläche

121 m²

Grundstücksfläche

815 m²

Adresse

41372 Niederkrüchten

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
329.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
41372 Niederkrüchten
Vollständige Adresse beim Anbieter

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41372 Niederkrüchten

Objektbeschreibung

Dieses ca. 121 m² große Zweifamilienhaus wurde 1970 in massiver Bauweise errichtet. Die beiden Wohneinheiten sind über einen gemeinsamen Hausflur erreichbar. Die Erdgeschosswohnung besticht auf rund 70 m² durch ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten. Durch die wohnliche Umwandlung eines vorherigen Hauswirtschaftraums kann dieser Raum zukünftig als Küche genutzt werden.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- zentrale Warmwasserversorgung

Objektdaten

PLZ
41372
Ort
Niederkrüchten
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
121 m²
Nutzfläche
75 m²
Grundstücksfläche
815 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1970
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
246,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Ausstellungsdatum
14.12.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
246,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter, Doerkesplatz 1, 41334 Nettetal
Herr Tim Kehrberg
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Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter
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