Das freistehende Wohnhaus befindet sich in Ortsrandlage von Unna-Königsborn.
Es besteht eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz

Das freistehende Wohnhaus wurde ca. 1896 in 2-geschossiger massiver Bauweise mit Satteldach und Vollkeller auf einem rd. 1.861 m² großen Grundstück errichtet.
Die Immobilie wurde im Zeitraum 2011 - 2021 kernsaniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Insgesamt stehen Ihnen ca. 160 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss zur Verfügung und bietet ausreichend Platz für Ihre Wohnansprüche.
Die Nutzfläche im Dachgeschoss wurde ebenfalls wohnlich ausgebaut und bietet eine Fläche von ca. 62 m².
In dem Nebengebäude befinden sich drei Garagen.
Der großzügige Gartenbereich wartet auf neue Herausforderungen.
Genießen Sie hier Ihren Feierabend oder grillen Sie mit Familie und Freunden.
Weitere Nebengebäude stehen als Abstellflächen zur Verfügung.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Vollkeller

Freistehendes Wohnhaus in 2-geschossiger Massivbauweise mit Satteldach
und Vollkeller sowie zwei Nebengebäuden

Ursprungsbaujahr: ca. 1896,
Dach erneuert mit Dämmung 2019
kernsaniert in den Jahren 2011 - 2021 (Leitungen, Fenster, Heiztechnik, Bäder etc.)
Fertigstellungsbedarf besteht im Treppenhaus

Grundstück: ca. 1.861 m²

Wohnfläche: insges. ca. 160 m²
Nutzfläche im Keller ca. 80 m²,
wohnlich ausgebaute Nutzfläche im Dachgeschoss ca. 62 m²

Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit Flur, Gäste- WC, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit innenliegender Treppe ins Obergeschoss, Schlafzimmer und Duschbad

Obergeschoss:
3 Schlafräume, Tageslichtbad mit Wanne sowie einer weiteren Küche

Dachgeschoss: 2 Zimmer, Küche, Duschbad

Zur Ausstattung gehören u.a:
Pellet-Zentralheizungsanlage aus 2012 mit zentraler Warmwasserbereitung
Kunststoff-Isolierglasfenster teilweise mit elektrischen Rollläden aus den Jahren 2012 und 2020, zur Straßenseite 3-fach verglast
Moderne weiße Innentüren
Oberböden mit Fliesen-, Laminat und Vinyl

Das Kellergeschoss befindet sich in einem bauarttypischen Zustand.
Nebengebäude mit 3 Garagen und zusätzlichen Abstellflächen
Terrasse, teilweise überdacht
weitere Stellplätze

Die Sparkasse UnnaKamen bietet an:
Bei der Umsetzung Ihres Immobilienwunsches brauchen Sie einen zuverlässigen Finanzierungspartner.
Gerade bei der Baufinanzierung und Versicherung Ihrer Wunschimmobilie kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden.

Unsere Finanzierungsexperten erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein
auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept
und beraten Sie natürlich auch über die aktuellen öffentlichen Fördermittel. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de