Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Vollkeller
Freistehendes Wohnhaus in 2-geschossiger Massivbauweise mit Satteldach
und Vollkeller sowie zwei Nebengebäuden
Ursprungsbaujahr: ca. 1896,
Dach erneuert mit Dämmung 2019
kernsaniert in den Jahren 2011 - 2021 (Leitungen, Fenster, Heiztechnik, Bäder etc.)
Fertigstellungsbedarf besteht im Treppenhaus
Grundstück: ca. 1.861 m²
Wohnfläche: insges. ca. 160 m²
Nutzfläche im Keller ca. 80 m²,
wohnlich ausgebaute Nutzfläche im Dachgeschoss ca. 62 m²
Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit Flur, Gäste- WC, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit innenliegender Treppe ins Obergeschoss, Schlafzimmer und Duschbad
Obergeschoss:
3 Schlafräume, Tageslichtbad mit Wanne sowie einer weiteren Küche
Dachgeschoss: 2 Zimmer, Küche, Duschbad
Zur Ausstattung gehören u.a:
Pellet-Zentralheizungsanlage aus 2012 mit zentraler Warmwasserbereitung
Kunststoff-Isolierglasfenster teilweise mit elektrischen Rollläden aus den Jahren 2012 und 2020, zur Straßenseite 3-fach verglast
Moderne weiße Innentüren
Oberböden mit Fliesen-, Laminat und Vinyl
Das Kellergeschoss befindet sich in einem bauarttypischen Zustand.
Nebengebäude mit 3 Garagen und zusätzlichen Abstellflächen
Terrasse, teilweise überdacht
weitere Stellplätze