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Objektnummer: FIO-10517125160 | SIP-ID: 131711NW

Lage, Lage, Lage! Mehrfamilienhaus im Zentrum von Holzminden zu verkaufen

Frontansicht - Wohn- / Geschäftshaus in 37603 Holzminden mit 422m² als Kapitalanlage kaufen

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Bilck vom Balkon - Wohn- / Geschäftshaus in 37603 Holzminden mit 422m² als Kapitalanlage kaufen
Raum einer Wohnung - Wohn- / Geschäftshaus in 37603 Holzminden mit 422m² als Kapitalanlage kaufen
weiterer Raum - Wohn- / Geschäftshaus in 37603 Holzminden mit 422m² als Kapitalanlage kaufen
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Kaufpreis

540.000 €


Frau Angelika Ehlert
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
540.000 €
Kaufpreis pro m²
868,17 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
33.283,32 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
37603 Holzminden
Vollständige Adresse beim Anbieter
Holzminden ist eine charmante Stadt in Niedersachsen, Deutschland, die am Fluss Weser liegt. Die Stadt ist bekannt für ihre historische Altstadt mit Fachwerkhäusern, gemütlichen Cafés und kleinen Geschäften. Holzminden ist auch für seine grüne Umgebung und die Nähe zum Naturpark Solling-Vogler bekannt, was es zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber

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37603 Holzminden

Objektbeschreibung

Mit ca. 422 m² Wohnfläche ist dieses Objekt in Holzminden eine wahre Rarität und stellt so vor allem für Investoren hinsichtlich zukünftiger Vermietung eine vielversprechende Chance dar. Auf ca. 200 m² verteilen sich die Gewerbeeinheiten mit einer 1 A Lage. Die Immobilie ist immer vermietet und hat keinerlei Leerstand. Alle

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: ETAGE
Kabel Sat TV
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserve

Die Immobilie bietet mit ihrer Teilunterkellerung eine gut strukturierte Fläche zur Lagerung und Unterbringung diverser Gegenstände. Das Dach wurde im Jahr 2015 und auch die Brennwerttherme im Dachgeschoss wurde im Jahr 2016 erneuert. Die Immobilie wurde in den letzten 12 Jahren bau- und haustechnisch teilweise

Objektdaten

PLZ
37603
Ort
Holzminden
Wohnfläche
422 m²
Gesamtfläche
622 m²
Grundstücksfläche
385 m²
Anzahl Zimmer
20
Vermietbare Fläche
622 m²
Anzahl Wohneinheiten
6
Anzahl Gewerbeeinheiten
2
Verfügbar ab
gem. Vereinbarung
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1890
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG

Weitere Informationen

Diese Immobilie sollten Sie kennenlernen. Gerne erstellen wir Ihnen ein Finanzierungsangebot unter Einbindung aller staatlichen Förderungen des Landes und Bundes (KfW-Darlehen, Riesterförderung, öffentliche Mittel). Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Telefonisch geben wir über

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Hauptstraße 17, 34431 Marsberg
Frau Angelika Ehlert
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