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Objektnummer: FIO-10517124870 | SIP-ID: 9146 - RN

Wohnen auf einer Ebene

null - Bungalow in 31789 Hameln mit 120m² kaufen

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Kaufpreis

175.000 €

Wohnfläche

120 m²

Grundstücksfläche

936 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
175.000 €
Erbbauzins
1.125,08 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
31789 Hameln
Vollständige Adresse beim Anbieter
Klein Berkel zählt zu den beliebtesten Stadtteilen der Rattenfängerstadt Hameln und liegt ca. 4 km von der historischen Hamelner Altstadt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, und Grundschule sind nicht weit entfernt.

Die schöne Rattenfängerstadt Hameln ist das wirtschaftliche Zentrum des Weserberglandes. Neben dem Dienstleistungssektor spielt der Tourismus eine wichtige Rolle für den

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31789 Hameln

Objektbeschreibung

In attraktiver Wohnlage von Klein Berkel bietet Ihnen dieser Doppelhausbungalow eine interessante Wohnalternative.

Insgesamt sind im Erdgeschoss 5 Zimmer, Essdiele mit Zugang zum Garten, Küche, Tageslichtbad und Gäste-WC vorhanden.

Der Vollkeller bietet reichlich Stauraum inkl. Partykeller.

Eine Garage rundet das Angebot ab.

Die Ausstattung ist einfach, aber gepflegt.

Es handelt sich um

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Flachdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
31789
Ort
Hameln
Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
936 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1967
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
306,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1967
Ausstellungsdatum
16.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Modernisierung/Austausch Fenster, Heizung/Warmwasseranlage, Dämmung Kellerdecke empfohlen
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
306,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Stimmen Sie bitte vor einem Besichtigungstermin Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und berücksichtigen Sie dabei, dass es sich um ein Erbbaugrundstück handelt. Haben Sie Verständnis dafür, dass ohne Finanzierungsnachweis keine Besichtigung stattfinden kann.

Auf Wunsch sind wir gern bei der Terminvereinbarung mit einem Finanzierungsberater der Sparkasse Hameln-Weserbergland behilflich.

Diese Immobilie wird im

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH, Am Markt 4, 31785 Hameln
Herr Rafael Naserke
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Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH
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