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Objektnummer: FIO-10517123080 | SIP-ID: 4215

Mitten im Grünen und doch zentral!

null - Einfamilienhaus in 41068 Mönchengladbach mit 140m² kaufen

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Makler Nr. 1 - Einfamilienhaus in 41068 Mönchengladbach mit 140m² kaufen
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Kaufpreis

550.000 €

Wohnfläche

140 m²

Grundstücksfläche

1024 m²

Adresse

41068 Mönchengladbach

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
550.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
41068 Mönchengladbach
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Ortsteil Mönchengladbach-Hamern ist als besonders gute Wohnlage bekannt. Für Familien ist besonders interessant, dass es in unmittelbarer Nähe einen Kindergarten und eine Grundschule gibt.

Nicht nur die gewachsenen Strukturen dieser Stadtrandlage, sondern auch die verkehrsgünstigen Verbindungen zu den nahen und fernen Erholungs- Handels- und Arbeitsplätzen zeichnen diese Wohnlage aus.

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41068 Mönchengladbach

Objektbeschreibung

Im Jahr 1951 wurde dieses Objekt in massiver Bauweise mit Keller errichtet. Ursprünglich war die Immobilie als Einfamilienhaus konzipiert. In der Zwischenzeit wurde das Haus als Zweifamilienhaus genutzt und für diese Zwecke umgebaut. Zum Angebot gehören eine Doppelgarage und eine Einzelgarage mit Sektionaltor.

Der seitliche Eingang führt Sie in die

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Sauna
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Dachterrasse

Objektdaten

PLZ
41068
Ort
Mönchengladbach
Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
1024 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1951
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
214,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1951
Ausstellungsdatum
23.10.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
214 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Mönchengladbach, Bismarckplatz 10, 41061 Mönchengladbach
Herr Michael Mardorf
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Stadtsparkasse Mönchengladbach
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Stadtsparkasse Mönchengladbach
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