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Objektnummer: FIO-10517122180 | SIP-ID: 9156 - RN

Tolle Lage zwischen Altstadt und Nordstadt.

null - Doppelhaushälfte in 31785 Hameln mit 130m² kaufen

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Kaufpreis

199.000 €

Wohnfläche

130 m²

Grundstücksfläche

580 m²

Herr Rafael Naserke
Herr Rafael Naserke
Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH
Herr Rafael Naserke
Herr Rafael Naserke
Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
31785 Hameln
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die schöne Rattenfängerstadt Hameln ist das wirtschaftliche Zentrum des Weserberglandes. Neben dem Dienstleistungssektor spielt der Tourismus eine wichtige Rolle für den regionalen Arbeitsmarkt.

Die Altstadt mit ihren historischen Gebäuden und mittelalterlichem Charme sowie die reizvolle Lage an der Weser bieten ein schönes Ambiente. Hier lässt es sich wohnen!

Hameln ist auch

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31785 Hameln

Objektbeschreibung

Erwecken Sie diese Doppelhaushälfte aus ihrem Dornröschenschlaf! Durch mehrfache Um- bzw. Anbauten verfügt das Haus nun im Erdgeschoss über ein Wohnzimmer mit direkt verbundenem Esszimmer, ein weiteres Wohnzimmer, von dem man in den Garten (Eigentumsgrundstück) gelangt, eine Küche und ein Wannenbad.

Die oberen Etage verfügt über 3 weitere Zimmer (eines als

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Dachterrasse

Objektdaten

PLZ
31785
Ort
Hameln
Wohnfläche
130 m²
Grundstücksfläche
580 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1933
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
278,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1933
Ausstellungsdatum
28.12.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
278,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Name, Postanschrift, Rufnummer und E-Mail-Adresse beantwortet werden.

Auch stimmen Sie bitte vor einem Besichtigungstermin Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und haben Sie Verständnis dafür, dass ohne Finanzierungsnachweis keine Besichtigung stattfinden kann. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH, Am Markt 4, 31785 Hameln
Herr Rafael Naserke
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