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Objektnummer: FIO-10517120790 | SIP-ID: 131364NW

** Kapitalanleger aufgepasst!! 2-Zimmer-Wohnung in Hamminkeln - Mehrhoog **

Wohnzimmer - Dachgeschosswohnung in 46499 Hamminkeln mit 55m² kaufen

+2

Schlafzimmer - Dachgeschosswohnung in 46499 Hamminkeln mit 55m² kaufen
Badezimmer - Dachgeschosswohnung in 46499 Hamminkeln mit 55m² kaufen
Kaufpreis

130.000 €

Wohnfläche

55 m²

Zimmer

2

Adresse

46499 Hamminkeln

Vollständige Adresse beim Anbieter
Frau Sogand Bakhtiarian
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
130.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
6.300 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
46499 Hamminkeln
Vollständige Adresse beim Anbieter
Mehrhoog ist ein Ortsteil der Stadt Hamminkeln mit ca. 6500 Einwohnern im Kreis Wesel in Nordrhein-Westfalen. In Ortsnähe treffen sich die Bundesstraße 8, die Landesstraße 602 und in ca. 2 km Nähe auch die A3, mit guter Anbindung in das Ruhrgebiet und in die Niederlande. Ebenfalls von hier
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46499 Hamminkeln

Objektbeschreibung

Wir präsentieren Ihnen eine attraktive Zwei-Zimmerwohnung, die im Jahr 2022 komplett renoviert wurde. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit fünf Parteien und bietet Ihnen eine Wohnfläche von 55 m².

Das Wohnzimmer ist geräumig und verfügt über einen Essbereich, der zum gemeinsamen Essen und Verweilen einlädt. Von hier aus
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Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Wesentlicher Energieträger: Öl
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- vermietet

- Laminat
- Fliesen
- Küche
- Dusche, Badewanne
- Balkon
- Keller

Objektdaten

PLZ
46499
Ort
Hamminkeln
Wohnfläche
55 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1970
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
161,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Ausstellungsdatum
31.01.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
161,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

LBS Bocholt, Neustr. 23, 46399 Bocholt, Tel: 02871 21260
www.lbs-bocholt.de oder facebook: LBS Kreis Borken

Für alle Angaben, Zeichnungen und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben des Verkäufers beruhen. Kommt durch unseren Nachweis / unserer Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so zahlt der Käufer die o.
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Neustr. 23, 46399 Bocholt
Frau Sogand Bakhtiarian
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