Objektnummer: FIO-10517120170 | SIP-ID: 23213

Barrierefreie Neubauwohnung in grüner sowie stadtnaher Lage von Tecklenburg

Außenansicht - Etagenwohnung in 49545 Tecklenburg mit 100m² kaufen
Wohn-/Essbereich - Etagenwohnung in 49545 Tecklenburg mit 100m² kaufen
Küche inkl. EBK - Etagenwohnung in 49545 Tecklenburg mit 100m² kaufen
Balkonaussicht - Etagenwohnung in 49545 Tecklenburg mit 100m² kaufen
Bad Duschbereich - Etagenwohnung in 49545 Tecklenburg mit 100m² kaufen

Kaufpreis

349.000 €

Wohnfläche

100,5 m²

Zimmer

3

Adresse

49545 Tecklenburg

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Jens Hollenberg
Herr Jens Hollenberg
Stadtsparkasse Lengerich
Herr Jens Hollenberg
Herr Jens Hollenberg
Stadtsparkasse Lengerich

Preise und Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
49545 Tecklenburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Tecklenburg ist eine Kleinstadt im Kreis Steinfurt im nördlichen NRW und liegt südwestlich von Osnabrück. Die Burg Tecklenburg ist stadtprägend und namensgebend. Heute dient die Burg als Freilichtbühne.
Die Nähe zu Osnabrück und Münster bietet viele Möglichkeiten und die direkte naturnahe Lage bietet dazu viele Freizeitmöglichkeiten.

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49545 Tecklenburg

Objektbeschreibung

Sie möchten in einer der schönsten und historischsten Städte des Münsterlandes wohnen? Dann habe wir mit diesem attraktiven Neubauangebot genau das Richtige für SIE! Die gerade fertiggestellte Neubauwohnung verfügt über einen nach Süden ausgerichteten Wohn-/Essbereich mit offener Wohnküche. Durch die großen Fensterfronten, inkl. des Austritts auf den Balkon, erhält man eine Größenwirkung die seinesgleichen sucht. Weiter ist ein angenehm großes Schlafzimmer, ein Kinder-/ Gästezimmer, Tageslichtbad, Hauswirtschaftsraum sowie Abstellraum vorhanden. Nicht zu vergessen ist zudem noch ein Stellplatz für Ihren PKW direkt vor der Haustür, sowie ein eigener Stromanschluss zum Laden Ihres E-Bikes in der hauseigenen Fahrradgarage. Die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden.

Bei Bedarf kann ein weiterer PKW-Stellplatz, welcher sich in unmittelbarer Entfernung befindet, angemietet werden.

Ausstattung

Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Freiplatz
Barrierefrei
Bauweise: Massiv
Energietyp: KfW 55
Seniorengerecht
- KFW 55 Erneuerbare-Energien Klasse
- Personenaufzug
- 3 fach verglaste Fenster
- elektrische Rollläden
- Erdwärmepumpe als Heizung
- Nebengebäude für Fahrräder und Sonstiges
- barrierefreier Zugang
- barrierefreies Tageslichtbad
- hochwertige Einbauküche
- hochwertige Einbauschränke inkl. Garderobe
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- PKW-Stellplatz
- E-Bike Ladestation inkl. Stellplatz
- Südbalkon

Objektdaten

PLZ
49545
Ort
Tecklenburg
Etage
1
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
100,52 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2023
Zustand
Erstbezug
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
16,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Umweltwärme
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2022
Ausstellungsdatum
23.01.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
16,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Verbraucherinformation:

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat:
Stadtsparkasse Lengerich
S ImmobilienService
Rathausplatz 12
49525 Lengerich
Tel.: 0 54 81 - 80 23 50
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: www.stadtsparkasse-lengerich.de/verbraucherinformation

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Lengerich, Rathausplatz 12, 49525 Lengerich
Herr Jens Hollenberg
Herr Jens Hollenberg