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Objektnummer: FIO-10517120030 | SIP-ID: 4331

Mitten in der Stadt - Ihr Zuhause mit Garten, Garage und Wintergarten

null - Doppelhaushälfte in 27711 Osterholz-Scharmbeck mit 117m² kaufen
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Sonnige Terrasse - Doppelhaushälfte in 27711 Osterholz-Scharmbeck mit 117m² kaufen
Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

117 m²

Grundstücksfläche

417 m²

Adresse

27711 Osterholz-Scharmbeck

Vollständige Adresse beim Anbieter
Frau Susanne Bössow
Frau Susanne Bössow
Sparkasse Rotenburg Osterholz
Frau Susanne Bössow
Frau Susanne Bössow
Sparkasse Rotenburg Osterholz

Preise und Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
27711 Osterholz-Scharmbeck
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Haus befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Osterholz-Scharmbeck. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und das Krankenhaus liegt nur wenige Fußminuten entfernt.

Den Bahnhof mit direkter Verbindung nach Bremen oder Bremerhaven ist nur 2 km vom Haus entfernt. Die Kreisstadt Osterholz-Scharmbeck verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs - Supermärkte, Einzelhandel, Kindergärten, verschiedene Schulformen sowie ein gutes Ärztenetz und ein Krankenhaus. Die Stadt ist durch ein reges Vereinsleben und Freizeitangebot geprägt.
Mit dem Auto erreichen Sie die Schnellstraße B74 in wenigen Minuten.

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27711 Osterholz-Scharmbeck

Objektbeschreibung

Genießen Sie doch Ihren nächsten Urlaub in Ihrem eigenen Garten, auf Ihrer eigenen Sonnenterrasse! Sie wollen in einer beliebten Wohnlage von Osterholz-Scharmbeck wohnen und die Besorgungen mit dem Fahrrad oder zu Fuß erledigen? Ein Garten ist Ihnen genauso wichtig wie ein gut durchdachter Grundriss des Hauses? Dann haben wir die passende Immobilie für Sie.

In diese attraktive und sehr gepflegte Doppelhaushälfte können Sie sofort einziehen. Das solide in Massivbauweise gebaute Haus eignet sich hervorragend für eine kleine Familie, ist aber auch ebenso für kleinere Haushalte gedacht. Den Garten auf dem ca. 400 m² großen Grundstück können Sie vom Ganzjahres-Wintergarten oder der nach Süden ausgerichteten Terrasse entspannt genießen.

Die ca. 117 qm Wohnfläche teilen sich entsprechend der beigefügten Grundrisse perfekt auf. Schauen Sie sich die Bilder genau an und "verlieben" Sie sich in die vielen kleinen Details, die dieses Haus zu einer Wohlfühloase machen. Die Eigentümer haben das Haus stets gepflegt und im Laufe der Jahre verschiedene Modernisierungen durchgeführt, zum Beispiel das Isolieren des Daches, verschiedene Renovierungen und den Anbau des Wintergartens sowie die Echtglas-Terrassenüberdachung.

Ergänzend und im Preis inbegriffen ist dieses schöne Angebot mit
- einer eingebauten Sauna
- einer Einbauküche mit wenige Jahre alten Markengeräten (Miele)
- diversen Einbauschränken
- einem Nebengebäude, welches den Mähroboter beherbergt und
- einer Garage, die sich einige Meter vom Objekt befindet.

Gern stellen wir Ihnen das schöne Haus und die Besonderheiten persönlich vor.
Für Fragen zur Finanzierung stehen Ihnen unsere Finanzierungsexperten der Sparkasse gern zur Verfügung. Sprechen Sie uns an.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Sauna
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Seniorengerecht

Objektdaten

PLZ
27711
Ort
Osterholz-Scharmbeck
Wohnfläche
117 m²
Nutzfläche
40 m²
Grundstücksfläche
417 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
20 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Kurzfristig

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1968
Letzte Modernisierung
2013
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
199,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1968
Ausstellungsdatum
06.03.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
199,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Rotenburg Osterholz

Kivinanstraße 11, 27404 Zeven
Frau Susanne Bössow
Frau Susanne Bössow