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Objektnummer: FIO-10517118540 | SIP-ID: 08074

Der Traum vom eigenen Heim in Ahaus

+1

Kaufpreis

416.000 €

Wohnfläche

120 m²

Grundstücksfläche

326 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
416.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
48683 Ahaus
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Ahaus mit ihren insgesamt ca. 39.000 Einwohnern liegt im westlichen Münsterland. Sie gliedert sich in die Ortsteile Ahaus, Alstätte, Graes, Ottenstein, Wessum und Wüllen.
Ahaus ist über die A 31 an das Autobahnnetz angeschlossen. Der Bahnhof Ahaus wird stündlich von den Regionalbahn-Linie RB 51 „Westmünsterland-Bahn“ Enschede–Dortmund (DB) bedient.

Ahaus

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48683 Ahaus

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine exklusive Doppelhaushälfte (links, WE1) im Erstbezug, mit geplanter Fertigstellung im Jahr 2024.
Die großzügige Wohnfläche von 120 m² erstreckt sich über zwei Ebenen.
Im Erdgeschoss befindest sich das einladende Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche, ein Flur, ein Gäste-WC, ein HWR sowie ein vielseitig nutzbarer Raum, z.B.

Ausstattung

Bad: Wanne
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Energietyp: KfW 55
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- bodentiefe Dusche
- elektrische Rollläden

Objektdaten

PLZ
48683
Ort
Ahaus
Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
326 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2025
Zustand
Erstbezug
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S Immobilien GmbH, Bahnhofstr. 1, 48683 Ahaus
Frau Claudia Funke
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S Immobilien GmbH
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