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Objektnummer: FIO-10517117730 | SIP-ID: 2996

Ebenerdig - Lagerating AAA

Frontansicht - Bungalow in 47533 Kleve mit 142m² kaufen

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Rückansicht - Bungalow in 47533 Kleve mit 142m² kaufen
Terrasse - Bungalow in 47533 Kleve mit 142m² kaufen
Grundstück - Blick in den Garten - Bungalow in 47533 Kleve mit 142m² kaufen
Fußweg zum Park (seitlich vom Grundstück) - Bungalow in 47533 Kleve mit 142m² kaufen

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Kaufpreis

539.000 €

Wohnfläche

142 m²

Grundstücksfläche

1080 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
539.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
47533 Kleve
Vollständige Adresse beim Anbieter
Materborn ist mit einer Fläche von über 1880 Hektar und ca. 11.000 Einwohnern der größte Ortsteil der Stadt Kleve und gilt aufgrund des umgebenden Reichswaldes als bevorzugtes Wohngebiet am unteren Niederrhein. Das verkehrsberuhigte Materborner Ortszentrum mit seiner alten Kirche prägt den dörflichen Mittelpunkt. Die Entfernung zum angrenzenden Reichswald ist ebenso

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47533 Kleve

Objektbeschreibung

In attraktiver Sackgassenlage im Herzen von Materborn befindet sich der ursprünglich 1987 erstellte, voll unterkellerte Walmdachbungalow. Zum Haus gehört neben der geräumigen Doppelgarage ein 1.080 Quadratmeter großes Grundstück mit einer großzügigen Auffahrt. An das Grundstück angrenzend befindet sich eine kleine Grünanlage mit Fußgängerpfaden.

Ebenerdig bietet Ihnen das Haus ca. 142 Quadratmeter

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Marmor
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Abstellraum
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Vollkeller
- Außenkamin
- Markise
- Rollläden elektrisch

Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
Über Heizkörper und Konvektoren (im Wohnzimmer im Gästezimmer)

Fenster Kunststofffenster (Bj.: 1987) mit Isolierverglasung und elektrischen Rollläden; Kellerfenster: Holz, einfachverlast

Haustüre: Alu-Kupfer Tresorhaustüre

Bodenbeläge: Fliesen, Marmor, Teppich

Kamin (Zugang vom Wohnzimmer und vom Balkon)

Einbruchschutz am Badezimmerfenster und an den Kellerfenstern

Terrasse

Markise

Doppelgarage (ca. 47

Objektdaten

PLZ
47533
Ort
Kleve
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
142 m²
Grundstücksfläche
1080 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
6

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1987
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
120,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1987
Ausstellungsdatum
25.01.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
120,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Kellergeschoss:
Vorraum, Partykeller, Flur, Badezimmer, Heizungsraum, Waschküche, Werkstatt, Abstellraum, Vorratsraum

Erdgeschoss:
Diele, Gäste-WC, Wohnzimmer, Küche mit Hauswirtschaftsraum, Flur, Abstellraum, Kinderzimmer, Gästezimmer, Elternschlafzimmer, Badezimmer

Dachgeschoss:
* Über Einschubtreppe erreichbar
* Betondecke
* Ausbaureserve VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Rhein-Maas, Hagsche Straße 33, 47533 Kleve
Frau Ramona Heesen
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Frau Ramona Heesen
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Sparkasse Rhein-Maas
Frau Ramona Heesen
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Sparkasse Rhein-Maas
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