Logo
Objektnummer: FIO-10517116890 | SIP-ID: 10526

Leben und Arbeiten in ländlicher Atmosphäre

junges Haus in ruhiger Lage - Einfamilienhaus in 21394 Westergellersen mit 182m² kaufen

+7

großes Eigentumsgrundstück - Einfamilienhaus in 21394 Westergellersen mit 182m² kaufen
Hereinspaziert - Einfamilienhaus in 21394 Westergellersen mit 182m² kaufen
Arbeitszimmer im Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 21394 Westergellersen mit 182m² kaufen
Wohnbereich - Einfamilienhaus in 21394 Westergellersen mit 182m² kaufen

+3

Kaufpreis

550.000 €

Wohnfläche

182,8 m²

Grundstücksfläche

1230 m²

Adresse

21394 Westergellersen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Frank Siewert
Herr Frank Siewert
Sparkasse Lüneburg
Herr Frank Siewert
Herr Frank Siewert
Sparkasse Lüneburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
550.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
21394 Westergellersen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Westergellersen ist eine kleine Gemeinde am Rande des Westkreises im Landkreis Lüneburg.

In der Gemeinde gibt es noch Vollerwerbslandwirte, ansonsten rund herum zusammenhänge Waldgebiete, die zur Naherholung einladen. Aufgrund der guten Anbindungen durch den öffentlichen Busverkehr nach Lüneburg, aber auch den guten Erreichbarkeiten in Richtung Hamburg, ist die Gemeinde für viele

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
21394 Westergellersen

Objektbeschreibung

Das junge Haus wurde erst 2018 fertig gestellt und in energiesparender Holzrahmenbauweise errichtet.
Der Grundriss vereint perfekt die heutigen Bedürfnisse junger Familien. Neben einem abseits gelegenen Arbeitszimmer befindet sich ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Das Familienleben tobt derzeit nebenan, ein offener Wohn- und Essbereich mit moderner Küche und daran angrenzendem Hauswirtschaftsraum ist

Ausstattung

Kategorie: Standard
Boden: Fliesen, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Fertigteile
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Lüftungsanlage
- Wärmerückgewinnung
- Einbauküche
- Solaranlage

- Einfamilienhaus Baujahr 2018
- ca. 1230m² Eigentumsgrundstück
- energiesparender Holzrahmenbau
- ca. 182m² Wohnfläche
- fünf Zimmer und zwei Bäder
- Einbauküche mit Insel
- Kamin
- teilweise Rollläden und Innenplissees
- zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Photovoltaikanlage und Gasbrennwertheizung
- abschließbare, dreifach verglaste Fenster
- Glasfaseranschluss

Objektdaten

PLZ
21394
Ort
Westergellersen
Wohnfläche
182,79 m²
Grundstücksfläche
1230 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2018
Zustand
Neuwertig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
30,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
2018
Ausstellungsdatum
15.01.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
30 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Sparkasse Lüneburg, Am Sande 15, 21335 Lüneburg
Herr Frank Siewert
Herr Frank Siewert
;