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Objektnummer: FIO-10517116760 | SIP-ID: 09793

Bremen Schwachhausen: Attraktive 2,5 Zimmerwohnung mit Balkon im Hochparterre

Außenansicht - Erdgeschosswohnung in 28211 Bremen mit 63m² kaufen

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Außenansicht - Erdgeschosswohnung in 28211 Bremen mit 63m² kaufen
Wonzimmer - Erdgeschosswohnung in 28211 Bremen mit 63m² kaufen
Wohnzimmer - Erdgeschosswohnung in 28211 Bremen mit 63m² kaufen
Balkon - Erdgeschosswohnung in 28211 Bremen mit 63m² kaufen

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Kaufpreis

195.000 €

Wohnfläche

63 m²

Zimmer

2,5


Herr Benjamin Rauch
Herr Benjamin Rauch
Sparkasse Immobilien Bremen GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
195.000 €
Hausgeld
352 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
28211 Bremen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Herrschaftliche Jugendstilvillen, Altbremer Häuser und der Bürgerpark prägen das gehobene Schwachhausen. Ob Bummeln in der Wachmannstraße oder Bootstouren am Emmasee, dieser Stadtteil beherbergt diverse Freizeitangebote und Erholungsmöglichkeiten. Ein weiteres Highlight ist die unmittelbare Nähe zur Wachmannstraße. Hier finden sich charmante Geschäfte, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafés/ Restaurants, Schulen und Kindergärten. Doch auch

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28211 Bremen

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer gemütlichen Wohnung mit einem Balkon in einer attraktiven Lage von Bremen? Dann heißt es nun aufgepasst:

Diese 2,5 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines gutbürgerlichen Mehrfamilienhauses in bevorzugter Wohnlage. Die Wohnung befindet sich derzeit in einem renovierungsbedürftigen Zustand bietet jedoch durch seinen idealen

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
- Balkon mit westlicher Ausrichtung
- idealer Grundriss
- gefliestes Tageslichtbad mit Wanne
- Rollläden (elektrisch)
- Einbauküche aus ca. 2000
- Kellerabteil & Dachraum

Objektdaten

PLZ
28211
Ort
Bremen
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
63 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1957
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
147,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1957
Ausstellungsdatum
16.04.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
1973
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
147 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

- Das monatliche Hausgeld beträgt zurzeit ca. 352€/ Monat inkl. Rücklagenzuführung von ca. 136€
- Die Instandhaltungsrücklage für diese Wohnung liegt laut Aussagen der Hausverwaltung bei ca. 6.986,21€ (Stand 31.12.2022) VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Immobilien Bremen GmbH, An der Reeperbahn 2, 28217 Bremen
Herr Benjamin Rauch
Herr Benjamin Rauch
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