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Objektnummer: FIO-10517116560 | SIP-ID: 23999

Teilmöblierte 3-Zimmer-Wohnung Nähe Stadion und Ölpersee

Schlafzimmer - Etagenwohnung in 38112 Braunschweig mit 48m² kaufen

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Kaufpreis

130.000 €

Wohnfläche

48,1 m²

Zimmer

3

Adresse

38112 Braunschweig

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
130.000 €
Erbbauzins
29,76 €
Hausgeld
157 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
38112 Braunschweig
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese Immobilie befindet sich In direkter Nähe zum Eintrachtstadion, VW-Werk und Ölper See sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergarten und Schulen.
Aufgrund der guten Lage an der Hamburger Straße bietet sie auch viele Freizeit- und Naherholungseinrichtungen.
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38112 Braunschweig

Objektbeschreibung

Diese schöne, helle und teilmöblierte Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Eintrachtstadion, dem Ölper See und mehreren Freizeiteinrichtungen. Sie liegt im 1. Obergeschoss eines dreigeschössigen Hauses. Vom großzügig geschnittenen Flur lassen sich alle Räume einzeln betreten. Neben einem Kellerraum bietet eine Mansarde im Dachgeschoss zusätzlichen Wohnraum.

Der bestehende Erbbaurechtsvertrag hat

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Möbliert: Teilmöbliert
Unterkellert
Bauweise: Massiv
- interessante Lage
- helle und freundliche Räume
- teilweise möbliert
- Tageslichtbad
- Kellerraum
- Mansarde

Das mtl. Hausgeld beträgt 157 €. Davon entfallen 56,00 € auf die Rücklage zur Instandhaltung.

Objektdaten

PLZ
38112
Ort
Braunschweig
Wohnfläche
48,1 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
23

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1950
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
191,60 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1950
Ausstellungsdatum
12.11.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
191,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Braunschweigische Landessparkasse, Dankwardstr. 1, 38100 Braunschweig
Frau Andrea Herrmann
Frau Andrea Herrmann
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Braunschweigische Landessparkasse
Frau Andrea Herrmann
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Braunschweigische Landessparkasse
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