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Objektnummer: FIO-10517115940 | SIP-ID: 5621

Reserviert - Genießen Sie täglich den Blick zum Deich und über die Felder! Einfamilienhaus in Sackgassenendlage von Rysum

Seitenansicht - Einfamilienhaus in 26736 Krummhörn mit 100m² kaufen

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Blick zum Deich - Einfamilienhaus in 26736 Krummhörn mit 100m² kaufen
Blick zum Deich - Einfamilienhaus in 26736 Krummhörn mit 100m² kaufen
Gartenansicht - Einfamilienhaus in 26736 Krummhörn mit 100m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 26736 Krummhörn mit 100m² kaufen

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Kaufpreis

175.000 €

Wohnfläche

100 m²

Grundstücksfläche

620 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
175.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26736 Krummhörn
Vollständige Adresse beim Anbieter
Rysum ist ein „klassisches“ Rundwarftendorf, das ungefähr 10 Kilometer hinter Emden in Ostfriesland liegt. Das klassische Runddorf Rysum hat einen Durchmesser von nur 400 Metern. Kleine Gassen (Lohnen) laden in Rysum zum Bummeln und Verweilen ein. Der kleine Ort Rysum ist nur wenige Kilometer von der Nordsee entfernt.

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26736 Krummhörn

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Sackgassenendlage von Rysum mit einem tollen Blick zum Deich und über die Felder. Bis zum Nordseedeich sind es nur ca. 2 Kilometer.

Die Aufteilung im Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Essküche mit Einbauküche, Wintergarten, Badezimmer mit Dusche und WC, Flur.

Die Aufteilung im Obergeschoss:
Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, WC, Abstellraum, Flur.

Zum

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Fenster
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Teilkeller

Die Heizung mit Warmwasserspeicher wurde 2016 erneuert. Hierbei handelt es sich um eine Leasingheizung der EWE. Der monatliche Leasingbetrag beläuft sich auf 92,11 €. Eine Ablösung des Leasingvertrages ist möglich. Der Ablösebetrag beträgt ca. 3.900,- €.

Objektdaten

PLZ
26736
Ort
Krummhörn
Wohnfläche
100 m²
Nutzfläche
40 m²
Grundstücksfläche
620 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1965
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
391,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1965
Ausstellungsdatum
23.10.2014
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
391,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Aurich-Norden, Manningastraße 1, 26736 Krummhörn
Herr Jann Eilers
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Herr Jann Eilers
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Sparkasse Aurich-Norden
Herr Jann Eilers
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Sparkasse Aurich-Norden
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