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Objektnummer: FIO-10517115930 | SIP-ID: 09310

Exklusives Einfamilienhaus nach aufwendiger Modernisierung!

Hausansicht - Einfamilienhaus in 12355 Berlin mit 139m² kaufen

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Hauseingang - Einfamilienhaus in 12355 Berlin mit 139m² kaufen
Wohnzimmer Visualisiert - Einfamilienhaus in 12355 Berlin mit 139m² kaufen
Schlafzimmer Visualisiert - Einfamilienhaus in 12355 Berlin mit 139m² kaufen
Dachgeschoss Visualisiert - Einfamilienhaus in 12355 Berlin mit 139m² kaufen

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Kaufpreis

899.000 €

Wohnfläche

139,4 m²

Grundstücksfläche

847 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
899.000 €
Kaufpreis pro m²
6.450,92 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
12355 Berlin
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt liegt im Süden Berlins im Bezirk Neukölln im Ortsteil Rudow.

In 1.200 Meter erreichen Sie bequem zu Fuß den U-Bahnhof Rudow. Mit der U-Bahn können Sie die Innenstadt schnell erreichen. Über die Neuköllner Straße und die Stubenrauchstraße erreichen Sie bequem und schnell die Berliner Stadtautobahn bzw. über die Waltersdorfer

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12355 Berlin

Objektbeschreibung

Willkommen zu einem außergewöhnlichen Wohnvergnügen in Berlin-Rudow, an der exklusiven Adresse nahe Alt-Rudow. Dieses Einfamilienhaus erstrahlt nach einer aufwendigen Modernisierung in vollkommen neuem Glanz und bietet eine exklusive Ausstattung, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird.

Das Haus wurde von Grund auf saniert, um ein Höchstmaß an Komfort und Luxus zu bieten. Jeder

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Kamin
Wesentlicher Energieträger: Elektro, Luftwärmepumpe
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Sauna
Unterkellert
Abstellraum
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus/Schuppen

- Ersteinzug nach Sanierung
- Sauna für entspannende Stunden
- Große Terrasse mit direktem Zugang zum gepflegten Garten als grüne Oase der Erholung
- Smarte Technik mit Smart Home Heizkörpern und hochwertige Lautsprecher inkl. Frei- & Gegensprechanlage
- Direkter Blick auf ein angrenzendes Feld mit friedlich weidenden Kühen
- Naturnaher

Objektdaten

PLZ
12355
Ort
Berlin
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
139,36 m²
Grundstücksfläche
847 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
36,24 m²
Anzahl Stellplätze
1
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1934
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Vollsaniert
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
119,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1934
Ausstellungsdatum
21.12.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro, Luftwärmepumpe
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
119,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse, bearbeiten können.

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich.

Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich.

Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der

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Anbieterinformationen

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BSK Immobilien GmbH, Fasanenstr. 7-8, 10623 Berlin
Herr Alexander Hoppe
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BSK Immobilien GmbH
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