In toller, sehr beliebter Lage des Lüdenscheider Wohngebietes "Hellersen-Süd“ liegt diese wunderschöne Doppelhaushälfte. Das Umfeld ist geprägt durch Ein- und Zweifamilienhäuser.
Die Innenstadt von Lüdenscheid mit ihren vielfältigen kulturellen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten ist nicht nur mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen, sondern auch durch die Busverbindungen der Linie 54. Grundschule und Kindergarten befinden sich in fußläufiger Entfernung am „Bierbaum“, die weiterführenden Schulen sind gut mit dem Bus zu erreichen.
Die Naherholungsgebiete Bremecketal und Versetalsperre liegen mit ihren gut beschilderten Wanderwegen direkt vor der Haustür.
Die Straße ist als verkehrsberuhigte Spiel-/Anliegerstraße ausgebaut worden, somit ideal für Familien.

Im Erdgeschoss befindet sich der große Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf den großen Südbalkon, die geräumige Küche mit Ausgang auf die schöne Terrasse mit Gartenhäuschen und Blick ins Grüne sowie das Gäste-WC und die Diele.

Die Fläche im Obergeschoss gliedert sich in drei Räume und ein Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger, barrierefreier Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken.

Im Souterrain bietet ein weiteres Zimmer Platz als Büro, Hobbyraum oder Kinderzimmer. Von hier aus erreicht man eine kleine Terrasse, die innliegende Garage, mit direktem Zugang ins Haus und den Keller-/Heizungsraum. Neben der Garagenzufahrt befindet sich zusätzlich ein separater Stellplatz.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 2 Terrassen

Die Ausstattung entspricht dem Baujahr, Modernisierung und ein Dachgaubeneinbau wurden 2003 vorgenommen.

Unter anderem sind vorhanden:

-Kunststofffenster doppelt verglast aus dem Jahr 1994
-Fliesen in der Küche, Diele und Bädern
-Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und großem Waschbecken
-heizungsunterstützender, wasserführender Kaminofen
-neue Fliesen auf der großen Terrasse
-schwarze Dachpfanne aus dem Jahr 1994
-elektr. Rollläden und Markise
-Echtholzparkett im Wohnzimmer und Schlafzimmer
-Einbauschränke in Dachnische
-weitere Abstellfläche im Spitzboden

2003 wurde eine Dachgaube eingebaut. Baugenehmigung liegt vor.
Das Haus ist bezugsfrei. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de