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Objektnummer: FIO-10517115190 | SIP-ID: 10962-S-5 Parteienhaus Gesamt

Neubau eines 5-Parteienhauses mit QNG Zertifikat

Rückansicht - Mehrfamilienhaus in 48565 Steinfurt mit 511m² als Kapitalanlage kaufen

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Gesamtes Projekt - Wohnen am Bagno - Mehrfamilienhaus in 48565 Steinfurt mit 511m² als Kapitalanlage kaufen
Eingangsbereich - Gesamtansicht Haus - Mehrfamilienhaus in 48565 Steinfurt mit 511m² als Kapitalanlage kaufen
Gesamtansicht Bauabschnitt 3 - Mehrfamilienhaus in 48565 Steinfurt mit 511m² als Kapitalanlage kaufen
null - Mehrfamilienhaus in 48565 Steinfurt mit 511m² als Kapitalanlage kaufen

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Kaufpreis

2.088.400 €

Preise und Kosten

Kaufpreis
2.088.400 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
48565 Steinfurt
Vollständige Adresse beim Anbieter
Direkt gegenüber dem „Bagno“ gelegen und nur wenige „Abschläge“ vom Golfplatz entfernt. Einkaufszentrum „Baumgarten“ in unmittelbarer Nähe; die Innenstadt ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar.

Steinfurt ist die Kreisstadt des Kreises Steinfurt in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Regierungsbezirk Münster. Die Stadt besteht

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48565 Steinfurt

Objektbeschreibung

WOHNEN AM BAGNO

Auf dem Grundstück „Blocktor 28“ werden im Ganzen 2 - Zweiparteien-, 4 - Reihen- & 2 - Mehrfamilienhäuser (MFH I = 4 Wohnungen und MFH II = 5 Wohnungen) mit insgesamt 17 Wohnungen, 2 Fahrradcarports und 20 PKW-Stellplätzen erbaut.

Die Zuwegung dorthin, führt über eine noch

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro, Luftwärmepumpe
Stellplatzart: Freiplatz
Energietyp: KfW 40
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden elektrisch

Alle Wohnungen sind barrierefrei geplant, mit elektrischen Kunststoffrollläden vor jedem Fenster ausgestattet und mit einer Luftwärmepumpe unterstützt durch Solar- oder Photovoltaik versorgt.

Die in jeder Wohnung nach Süden & Westen ausgerichteten Terrassen und Balkone laden zu gemütlichen Sommerabenden ein, um Ihren Feierabend zu genießen. Ebenso

Objektdaten

PLZ
48565
Ort
Steinfurt
Wohnfläche
511,82 m²
Gesamtfläche
511,82 m²
Grundstücksfläche
417,99 m²
Anzahl Zimmer
16
Anzahl Schlafzimmer
11
Anzahl Badezimmer
5
Anzahl Stellplätze
5
Vermietbare Fläche
511,82 m²
Anzahl Wohneinheiten
5

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2024
Zustand
Projektiert
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Elektro, Luftwärmepumpe

Weitere Informationen

Je Wohneinheit können Sie voraussichtlich ab dem 1. Quartal 2024 wieder sehr zinsgünstige Darlehen der KFW Bank beantragen!
Die neuen Förderbedingungen sind aktuell noch nicht bekannt, daher ohne Gewähr!

Des Weiteren ist dieses Projekt relevant für die neue degressive AfA für Kapitalanleger, welche aktuell als Bestandteil des Wachstumschancengesetz im Vermittlungsauschuss beraten wird.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Kreissparkasse Steinfurt, Bahnhofstr. 2, 48565 Steinfurt
Herr Marcel Dünne
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Herr Marcel Dünne
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Kreissparkasse Steinfurt
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Kreissparkasse Steinfurt
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