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Objektnummer: FIO-10517114460 | SIP-ID: 6792

Kall-Dottel: Einfamilienhaus mit Garage und Garten! 360° Begehung

null - Einfamilienhaus in 53925 Kall mit 104m² kaufen

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Kaufpreis

239.000 €

Wohnfläche

104,8 m²

Grundstücksfläche

2161 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
239.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
53925 Kall
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dottel ist ein Ortsteil der Gemeinde Kall und ist 3 km. vom dieser entfernt und damit schnell erreichbar. Kall selbst bietet Pendlern eine optimale Anbindung. Es ist ein Bahnhof an der Strecke Köln-Euskirchen-Trier vorhanden. Über die Bundesstraße 266 erreichen Sie den Anschluss an die A1 in Euskirchen-Wißkirchen in ca. 15

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53925 Kall

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage. Das frei stehende Haus erstreckt sich über ein Erd- und ein Obergeschoss und verfügt über eine angeschlossene Garage sowie einen großzügigen Garten.
Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche und einem innen liegenden Bad, das mit einer Dusche ausgestattet ist.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Garage
- Stellplatz

Objektdaten

PLZ
53925
Ort
Kall
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
104,79 m²
Grundstücksfläche
2161 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1934
Letzte Modernisierung
2010
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
358,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1934
Ausstellungsdatum
15.12.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
358,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Die Käufer-Provision beträgt 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

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Anbieterinformationen

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Frau Alexandra Schmitz
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S Finanz Euskirchen GmbH
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