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Objektnummer: FIO-10517114410 | SIP-ID: 1622

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Vorderansicht - Etagenwohnung in 40764 Langenfeld mit 50m² kaufen

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Vorderansicht - Etagenwohnung in 40764 Langenfeld mit 50m² kaufen
Eingang Wohnung / Laubengang - Etagenwohnung in 40764 Langenfeld mit 50m² kaufen
Wohn- und Essbereich - Etagenwohnung in 40764 Langenfeld mit 50m² kaufen
Blick in die Küche - Etagenwohnung in 40764 Langenfeld mit 50m² kaufen

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Kaufpreis

140.000 €

Wohnfläche

50 m²

Zimmer

2

Preise und Kosten

Kaufpreis
140.000 €
Hausgeld
242 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
40764 Langenfeld
Vollständige Adresse beim Anbieter
Durch seine ausgezeichnete Verkehrsanbindung in die umliegenden Städte wie Düsseldorf, Köln, Leverkusen und Solingen bietet Langenfeld eine attraktive Wohnlage und ist von viel Natur umgeben. Für Familien stehen zahlreiche Kindergärten sowie alle Schulformen zur Verfügung. Das umfangreiche Freizeitangebot ermöglicht unter anderem Golf, Reitsport, Wasserski und Segelfliegen. Ein Frei- und Hallenbad,

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40764 Langenfeld

Objektbeschreibung

Das dreigeschossige, voll unterkellerte Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoss wurde in solider Massivbauweise errichtet. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 12 Wohneinheiten und zwei Ladenlokalen. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Über einen Laubengang gelangen Sie zu den einzelnen Wohnungen. Der Eingangsbereich

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Boden: Fliesen, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Durchlauferhitzer (Strom)

Objektdaten

PLZ
40764
Ort
Langenfeld
Etage
2
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
50 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1994
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
176,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1994
Ausstellungsdatum
25.01.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
176 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Melanie Weiß
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Stadt-Sparkasse Langenfeld
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