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Objektnummer: FIO-10517114160 | SIP-ID: 7207

Familiengerecht mit Garage!

Ein 1. Blick! - Etagenwohnung in 42555 Velbert mit 92m² kaufen

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Spielplatz direkt am haus. - Etagenwohnung in 42555 Velbert mit 92m² kaufen
Zufahrt zur Garage. - Etagenwohnung in 42555 Velbert mit 92m² kaufen
Garage zur Wohnung. - Etagenwohnung in 42555 Velbert mit 92m² kaufen
Hauseingang. - Etagenwohnung in 42555 Velbert mit 92m² kaufen

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Kaufpreis

170.000 €

Wohnfläche

92 m²

Zimmer

4


Frau Annette Radulovic
Frau Annette Radulovic
Sparkasse Hilden-Ratingen-Velbert

Preise und Kosten

Kaufpreis
170.000 €
Hausgeld
334,15 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
42555 Velbert
Vollständige Adresse beim Anbieter
Velbert, die Stadt im Kreis Mettmann mit etwa 84.000 Einwohnern, ist eingebettet in die umliegenden Städte Wuppertal, Essen und Düsseldorf. Velbert befindet sich im Herzen des niederbergischen Landes und ist in 3 Stadtteile gegliedert: Velbert-Mitte, Neviges, Langenberg. Velbert-Langenberg liegt am Zusammenfluss des Hardenberger Baches und des Deilbaches, der anschließend

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42555 Velbert

Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und ist Teil eines Gesamtkomplexes mit etwa 70 Einheiten. Die familiengerechte Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.
Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz.
Weiter Parkmöglichkeiten sind an der Straße gegeben.

Ausstattung

Boden: Fliesen, Laminat
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Folgende Raumaufteilung finden Sie vor:
Eingangsbereich/Diele, geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf den Südbalkon, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, helle und großzügige Küche mit Essplatz sowie das Badezimmer. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Eingangsbereich/Diele sowie Küche und Badezimmer sind in einer einheitlichen Fliese durchgelegt.
Der Wohn-/Essbereich ist mit einem grau meliertem Fliesenboden versehen.
Die Schlafräume haben

Objektdaten

PLZ
42555
Ort
Velbert
Anzahl Etagen
7
Wohnfläche
92 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1971
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
80,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1974
Ausstellungsdatum
05.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
80,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Die Treppenhausreinigung erfolgt durch die Bewohner selbst.
Gartenpflege und Winterdienst sind fremd vergeben. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hilden-Ratingen-Velbert, Friedrichstraße 181, 42551 Velbert
Frau Annette Radulovic
Frau Annette Radulovic
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