Logo
Objektnummer: FIO-10517113600 | SIP-ID: 131534NW

Schön geschnitten - ca. 62 m² große Dachgeschosswohnung mit PKW-Stellplatz

Hausansicht - Dachgeschosswohnung in 45473 Mülheim mit 62m² kaufen

+10

Wohn- Essbereich Perspektive 1 - Dachgeschosswohnung in 45473 Mülheim mit 62m² kaufen
Wohn-Essbereich Perspektive 2 - Dachgeschosswohnung in 45473 Mülheim mit 62m² kaufen
Dielenblick - Dachgeschosswohnung in 45473 Mülheim mit 62m² kaufen
Impression - Dachgeschosswohnung in 45473 Mülheim mit 62m² kaufen

+6


Kaufpreis

159.000 €

Wohnfläche

62 m²

Zimmer

2


Herr Stefan Egbers
Herr Stefan Egbers
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
159.000 €
Kaufpreis pro m²
2.725,81 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
45473 Mülheim
Vollständige Adresse beim Anbieter
Bevorzugte Wohnlage nahe der Siedlung "Am Papenbusch" in Mülheim - Dümpten. Die Infrastruktur ist sowohl hinsichtlich des ÖPNV als auch mit dem PKW mit sehr gut zu bewerten. Die nächste Autobahnauffahrt (A40) ist lediglich ca. 5 Minuten entfernt. Sämtliche Besorgungen für den täglichen Bedarf erhalten Sie durch das vielseitige Angebot,

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
45473 Mülheim

Objektbeschreibung

Die nachfolgend näher beschriebene 2 -Raum Eigentumswohnung bietet Ihnen ca. 62m² Wohnfläche, im Dachgeschoss, eines charmanten 3-Familienhauses. Das Gebäude wurde ca. 1994 errichtet und die Außenfassade des Hauses besteht aus ansprechendem Verbundklinker.

Über die zentrale Diele erschließen sich sämtliche Räume dieser Dachgeschosswohnung. Der großzügige Wohn- und Essbereich wartet mit einer Küche

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Das Wannen-Duschbad ist funktional, hell und freundlich. Es verfügt über ein hängendes WC mit Vorwandinstallation und hellen Wand- und Bodenfliesen. Sämtliche Oberböden sind mit echtem Holzparkett und natürlicher Hanf-Trittschalldämmung verlegt. In der Küche und im Bad sind Fliesen in einem neutralen Design verlegt. Wie auf den Objektfotos zu

Objektdaten

PLZ
45473
Ort
Mülheim
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
62 m²
Nutzfläche
3 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
10 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
01.06.2024

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1993
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
142,90 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1993
Ausstellungsdatum
28.11.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
142,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Wir laden Sie gerne zu einem Beratungsgespräch in unser Kundencenter in Mülheim an der Ruhr ein. Hier möchten wir Ihnen diese Immobilie gerne näher bringen, indem wir virtuell durch die Räumlichkeiten führen und Ihnen ein vollständiges Exposé zum Angebot überreichen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
LBS Gebietsleitung, Berliner Platz 6, 45468 Mülheim an der Ruhr
Herr Stefan Egbers
Herr Stefan Egbers
;