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Objektnummer: FIO-10517113390 | SIP-ID: 7576

Ruhige Wohnlage mit pflegeleichtem Garten

Titelbild - Doppelhaushälfte in 32549 Bad Oeynhausen mit 117m² kaufen

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Ihr Ansprechpartner - Doppelhaushälfte in 32549 Bad Oeynhausen mit 117m² kaufen
Terrasse und Garten - Doppelhaushälfte in 32549 Bad Oeynhausen mit 117m² kaufen
Frontansicht - Doppelhaushälfte in 32549 Bad Oeynhausen mit 117m² kaufen
Flur - Doppelhaushälfte in 32549 Bad Oeynhausen mit 117m² kaufen

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Kaufpreis

269.000 €

Wohnfläche

117 m²

Grundstücksfläche

388 m²

Adresse

32549 Bad Oeynhausen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
269.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
32549 Bad Oeynhausen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die gefragte Eidinghausener Lage unweit des Schloss Ovelgönne überzeugt durch kurze Wege in die Innenstadt von Bad Oeynhausen und eine perfekte Autobahnanbindung.
So bieten sich kürzeste Verbindungen zu den Auffahrten zur A30 und das bei dennoch ruhiger Wohnlage in einer hauptsächlich gewachsenen Siedlung.

Die Einkaufsmöglichkeiten entlang der Eidinghausener und Werster Straße,
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32549 Bad Oeynhausen

Objektbeschreibung

Die im Jahr 1991 erbaute Doppelhaushälfte überzeugt durch Ihre praktische Raumaufteilung, sowie ein schönes und pflegeleichtes Grundstück.
Von der Straße aus gesehen handelt es sich um die linke Einheit.
Im Erdgeschoss erreichen Sie über den Eingangsbereich das Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, ein Gäste-WC und eine Küche mit Abstellraum.
Im Dachgeschoss stehen Ihnen

Ausstattung

Bad: Dusche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Markise

- Badezimmer mit Dusche
- Gäste-WC
- Kunststofffenster mit Iso-Verglasung
- Süd-Terrasse mit Markise
- Gaszentralheizung (aus 2009)
- voll verklinkert
- Carport
- pflegeleichter Garten

Objektdaten

PLZ
32549
Ort
Bad Oeynhausen
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
117 m²
Grundstücksfläche
388 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1991
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
27,80 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
1991
Ausstellungsdatum
21.12.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
27,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Bad Oeynhausen - Porta Westfalica, Portastraße 8-14, 32545 Bad Oeynhausen
Herr Andre von Goeddaeus
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Sparkasse Bad Oeynhausen - Porta Westfalica
Herr Andre von Goeddaeus
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Sparkasse Bad Oeynhausen - Porta Westfalica
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