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Objektnummer: FIO-10517112030 | SIP-ID: 363783

Familientraum mit großem Garten

Ansicht von der Straßenseite - Einfamilienhaus in 30982 Pattensen, Schulenburg mit 140m² kaufen

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Seitenansicht Gebäude - Einfamilienhaus in 30982 Pattensen, Schulenburg mit 140m² kaufen
Terrassenbereich - Einfamilienhaus in 30982 Pattensen, Schulenburg mit 140m² kaufen
großer Garten - Einfamilienhaus in 30982 Pattensen, Schulenburg mit 140m² kaufen
Schuppen und Garage - Einfamilienhaus in 30982 Pattensen, Schulenburg mit 140m² kaufen

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Kaufpreis

280.000 €

Wohnfläche

140 m²

Grundstücksfläche

1272 m²

Adresse

30982 Pattensen, Schulenburg

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
280.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
30982 Pattensen, Schulenburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der idyllisch gelegene Pattenser Ortsteil Schulenburg wächst und ist vor allem bei jungen Familien sehr beliebt. Im Ort gibt es u.a. Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule, Kita, Bäcker und Café.

Es gibt gute Anbindungen an den ÖPNV (Bus), die B3 sowie hervorragende Radwegverbindungen. Die Bushaltestelle in Richtung Hannover, bzw. Eldagsen ist in

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30982 Pattensen, Schulenburg

Objektbeschreibung

Angebot für ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus auf großem Grundstück.

Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Gelegenheit – ein großzügiges Einfamilienhaus mit 6 Zimmern und 2 Bädern auf einem weitläufigen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von 140 m² bietet dieses Haus viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Immobilie verfügt über einen Vollkeller und eine Doppelgarage, die

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Doppelgarage
- großes Südgrundstück
- größere Modernisierungen erfolgten zwischen 1998 bis 2010

- 1.272 m² großes Eigentumsgrundstück mit Südausrichtung
- ruhige Lage in einem gewachsenen Wohngebiet
- ca. 140 m² Wohnfläche
- 6 Zimmer, 2 Tageslichtbäder
- teilweise modernisiert zwischen 1998 und 2010
- Kaminanschluss vorhanden
-

Objektdaten

PLZ
30982
Ort
Pattensen, Schulenburg
Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
1272 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1951
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
313,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1951
Ausstellungsdatum
08.09.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
313,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hannover, Albert-Schweitzer-Str. 2, 30880 Laatzen
Frau Cornelia Lütgens
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Sparkasse Hannover
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