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Objektnummer: FIO-10517111980 | SIP-ID: 29892

Einfamilienhaus mit Nebengebäude auf 718 m²-Grundstück

Außenansicht - Einfamilienhaus in 26316 Varel mit 113m² kaufen

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Kaufpreis

129.000 €

Wohnfläche

113,6 m²

Grundstücksfläche

718 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
129.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26316 Varel
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer beliebten Vareler Lage unweit des Hafens. Der Vareler Stadtwald, sowie die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Mit dem Auto ist die Autobahn in Richtung Oldenburg und Wilhelmshaven schnell zu erreichen und auch der Bahnhof bietet Flexibilität.

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26316 Varel

Objektbeschreibung

Bei diesem Einfamilienhaus aus dem Jahr 1961 wurde die Gastherme 2008, die Fensterverglasung ca. 2010 und die Haus- und Seitentür im Jahr 2018 erneuert.

Die Aufteilung im Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer, Küche, Badezimmer, Schlaf-/Arbeitszimmer und Flur. Das Dachgeschoss teilt sich wie folgt auf: drei Schlafzimmer, Flur und ein WC.

Insgesamt verfügt das

Ausstattung

Bad: Fenster
Boden: Fliesen, Stein, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Teilkeller
- SAT-TV
- Nebengebäude mit Werkstatt u. Abstellflächen
- Betondecke

Aufteilung:
Keller: 2 Räume
EG: Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad, ein weiteres Zimmer, Flur
DG: 3 Schlafzimmer, sep. WC, Flur
Spitzboden: gedielt

Massives Nebengebäude mit 2 Räumen.

Objektdaten

PLZ
26316
Ort
Varel
Wohnfläche
113,58 m²
Nutzfläche
54,5 m²
Grundstücksfläche
718 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1961
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
337,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1961
Ausstellungsdatum
06.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
2008 Brennwerttechnik
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
337,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Kleine Bitte unsererseits:
Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen, bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Mieter. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Oliver Voßmann
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