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Objektnummer: FIO-10517111970 | SIP-ID: 10333

Kombination von Eigennutzung und Vermietung

Straßenfront - Zweifamilienhaus in 26831 Bunde mit 139m² kaufen

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Straßenfront - Zweifamilienhaus in 26831 Bunde mit 139m² kaufen
Straßenfront - Zweifamilienhaus in 26831 Bunde mit 139m² kaufen
Straßenfront - Zweifamilienhaus in 26831 Bunde mit 139m² kaufen
Seitenansicht - Zweifamilienhaus in 26831 Bunde mit 139m² kaufen

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Kaufpreis

175.000 €

Wohnfläche

139 m²

Grundstücksfläche

1109 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
175.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26831 Bunde
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese Immobilie ist im wunderschönen Rheiderland gelegen. Das Rheiderland ist ein Landstrich in Deutschland und den Niederlanden, welcher zwischen Ems und Dollart liegt. Es ist von Marschlandschaften geprägt, und wird ebenso, wie das übrige Ostfriesland als flaches Land bezeichnet.
Bunde ist eine nahe der niederländischen Grenze gelegene Gemeinde mit ca.

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26831 Bunde

Objektbeschreibung

Diese Immobilie wurde ca. 1927 in seiner Grundsubstanz errichtet. 1965 wurde das Haus um einen Anbau und damit eine zweite Wohneinheit erweitert. Das Vorderhaus befindet sich aktuell in Eigennutzung und verfügt im Erd- und Dachgeschoss über ca. 80 m² Wohnfläche. 2020 erst wurde das Erdgeschoss umfassend renoviert. Es wurden neue

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Außenabstellraum
- ebenerdiges Wohnen
- Kanalisationsanschluss
- Rollläden
- altersentsprechender Zustand

Zur Wahrung derPrivatsphäre des Mieters wurde auf Bilder der hinteren Einheit verzichtet.

Die Immobilie besteht aus zwei separaten Einheiten:
--> Vorderhaus:
- Baujahr ca. 1927
- Wohnfläche ca. 80 m² (Erd- und Dachgeschoss)
- Heizung aus 2017
- Erdgeschoss vor ca. drei Jahren

Objektdaten

PLZ
26831
Ort
Bunde
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
139 m²
Grundstücksfläche
1109 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1927
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
288,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1919
Ausstellungsdatum
30.06.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
288,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Wir behalten uns grundsätzlich den Verkauf im Bieterverfahren vor.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse LeerWittmund, Mühlenstr. 93, 26789 Leer (Ostfriesland)
Frau Nicole Netthöfel
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Frau Nicole Netthöfel
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Sparkasse LeerWittmund
Frau Nicole Netthöfel
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Sparkasse LeerWittmund
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