Logo
Objektnummer: FIO-10517111930 | SIP-ID: 13397

Großzügiges Bürogebäude zu verkaufen

null - Büro in 49086 Osnabrück mit 5020m² kaufen

+15

seitl. Gebäuderückseite - Büro in 49086 Osnabrück mit 5020m² kaufen
Ansicht vom Parkplatz - Büro in 49086 Osnabrück mit 5020m² kaufen
Empfangsbereich - Büro in 49086 Osnabrück mit 5020m² kaufen
Großraumbüro - Büro in 49086 Osnabrück mit 5020m² kaufen

+11


Kaufpreis

5.900.000 €

Gesamtfläche

5020 m²


Herr Sven Spreckels
Herr Sven Spreckels
Sparkasse Osnabrück

Preise und Kosten

Kaufpreis
5.900.000 €
Käuferprovision
5,95 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
49086 Osnabrück
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese Gewerbegebiet liegt unweit der BAB 33 - Anschlussstelle OS-Lüstringen. Es ist sowohl von der Autobahn als auch mit dem Bus gut erreichbar. In der näheren Umgebung haben sich in den letzten Jahren zahlreiche weitere Gewerbebetriebe angesiedelt.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
49086 Osnabrück

Objektbeschreibung

Auf einem rd. 8.800 m² großen Eigentumsgrundstück steht diese großzügige Büroimmobilie, die bislang als Verwaltung für ein Großhandelsunternehmen genutzt wurde. Auf insgesamt 4. Ebenen finden Sie hier neben dem offen gestalteten Empfangsbereich und einem Mitarbeiterrestaurant zahlreiche Büros u. Besprechungsräume. Vom Einzelbüro bis hin zum offenen Großraumbüro mit rundem Raumzuschnitt, Archivflächen

Ausstattung

Kategorie: Standard
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug, Lastenaufzug
Stellplatzart: Freiplatz
Barrierefrei
DV Verkabelung
Kantine / Cafeteria
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauschrank

Rd. 8.800 m² großes Eigentumsgrundstück mit großzügiger Büroimmobilie. Hell und freundlich gestaltete Räumlichkeiten, durchdachtes Raumkonzept, Serverraum, zwei Aufzüge, Datenleitungen in die Räumlichkeiten über Bodentanks, die Besprechungsräume sind klimatisiert, zusätzliche Raffstoreanlage, aufgrund der bereits vorhandenen Brandabschnitte lässt sich das Gebäude ggf. auch an mehrere Nutzer (z.B.

Objektdaten

PLZ
49086
Ort
Osnabrück
Anzahl Etagen
4
Gesamtfläche
5020 m²
Grundstücksfläche
8736 m²
Anzahl Stellplätze
164

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2002
Letzte Modernisierung
2011
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Primärenergieträger
Gas
Stromverbrauchs-Kennwert
4,90 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
79,50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
2001/2011
Ausstellungsdatum
22.03.2024
Gebäudeart
Gewerbe
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Sparkasse Osnabrück, Wittekindstraße 17-19, 49074 Osnabrück
Herr Sven Spreckels
Herr Sven Spreckels
;