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Objektnummer: FIO-10517110860 | SIP-ID: 363777

Raumwunder zur Selbstverwirklichung!

Frontansicht - Einfamilienhaus in 31319 Sehnde mit 177m² kaufen

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Frontansicht - Einfamilienhaus in 31319 Sehnde mit 177m² kaufen
Eingangsbereich - Einfamilienhaus in 31319 Sehnde mit 177m² kaufen
Flurbereich EG - Einfamilienhaus in 31319 Sehnde mit 177m² kaufen
Büro EG - Einfamilienhaus in 31319 Sehnde mit 177m² kaufen

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Kaufpreis

379.000 €

Wohnfläche

177 m²

Grundstücksfläche

741 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
379.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
31319 Sehnde
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31319 Sehnde

Objektbeschreibung

Dieses charmante massiv gebaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet alles, was das Herz einer Familie begehrt. Es vereint Komfort, Funktionalität und Gemütlichkeit und bietet ein Zuhause zum Wohlfühlen. Es befindet sich in der beliebten Kernstadt von Sehnde. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
- Anbau von 1976 mit ca. 63 m²
- elektrische Rollläden im Erdgeschoss
- Renovierung der Dachgeschosswohnung im Jahr 2008
- Badsanierung der Dachgeschosswohnung im Jahr 2008
- Dämmung des Daches in 2013
- neue Dacheindeckung zur Gartenseite in 2013
- Gasanschluss ist im Haus vorhanden

Objektdaten

PLZ
31319
Ort
Sehnde
Wohnfläche
177 m²
Nutzfläche
105 m²
Grundstücksfläche
741 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
1
Einliegerwohnung
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1961
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
196,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1961
Ausstellungsdatum
16.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
196,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hannover, Burgdorfer Straße 12 A, 31275 Lehrte
Frau Carolin Zitzelsberger
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Sparkasse Hannover
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