Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Betondecken
Übersicht über den Ausstattungsstand der Wohnungen
(alle Angaben sind ca.-Angaben):
Hochparterre links: umfassend saniert (Elektrik, Bad und Böden aus 2005/2006)
Hochparterre rechts: freiwerdend, Elektrik, Bad und Böden aus 2008
1. OG links: Elektrik Küche neu, allg. Ausstattung älter
1. OG mitte: Einbauküche vorh., allg. Ausstattung älter
1. OG rechts: umfassend saniert in 2016/ 2017, Einbauküche vorh.
2. OG links: umfassend saniert in 2020, Einbauküche vorh.
2. OG mitte: frei, allgemeine Ausstattung älter
2. OG rechts: umfassend saniert in 2017
3. OG links: Elektrik und Bad aus 2010, Einbauküche vorh.
3. OG mitte: umfassend saniert in 2010, Einbauküche vorh.
3. OG rechts: 2009 saniert, Elektrik wurde in großen Teilen neu verlegt, Bad aus 2000 erhielt neuen Handtuchheizkörper und Spiegelschrank, Einbauküche vorh.
Alle Ausstattungsmerkmale dieses gepflegten MFH im Überblick
(alle Angaben sind ca. Angaben):
- 11-Parteienhaus aus 1959 in Massivbauweise errichtet
- ins. 609,5 m² Wohnfläche auf 4 Geschossen
- 312 m² Grundstück mit Garten in West-Ausrichtung
- 2002 gedämmtes Satteldach mit Unterspannbahn
- 2002 gedämmte Putzfassade, grau gestrichen
- Stahlbetondecken
- voll unterkellert, Horizontalsperre, Kellerdecken zu 80% gedämmt
- Alu-Haustür aus 1984
- Holzinnentüren mit Holzzargen, Wohnungsinnentüren bei Neuvermietung bei Bedarf neu
gestrichen
- Kunststoff-Iso-Hoftür aus 1984
- Beton-Treppenhaus mit Natursteinboden und Mipolamhandlauf
- Kunststoff-Iso-Fenster im Treppenhaus
- Kunststoff-Iso-Fenster von "Weru" aus 1984, die regelmäßig gewartet und justiert wurden
- Nachtstromspeicherheizung
- Garten in West-Ausrichtung: linker Teil wird momentan vom Hochparterre links alleine genutzt;
rechter Teil des Gartens wird von Hochparterre rechts genutzt
Hochparterre rechts: ca. 65 m² Dachboden, ein Waschkeller sowie zwei Einzelkeller zugeordnet
- Kupfer-Frischwasserleitungen (wurden bei 7 Wohnungen bei Neuvermietung jeweils bis zum
Hauptstrang erneuert)
- Guss-Abwasserleitungen, 2 Apartments und eine Wohnung mit noch älteren Bädern/ Leitungen
- Elektrik bei Neuvermietung komplett erneuert (auch in den Wänden); bei zwei Wohnungen
Leitungen vorbereitet für Infrarotheizkörper
- beide Hauptstränge Elektrik vom Keller zum 3.OG in 2003-2005 erneuert
- überwiegend Laminatböden und Fliesen, teilweise Naturstein in den Wohnungen
- Tandemgarage im Haus mit Tor zum Hof für 2 PKWs