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Objektnummer: FIO-10517110740 | SIP-ID: 131492NW

Bedburg-Kirchherten! EFH mit Traumgarten, Südausrichtung und 2 Garagen

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 50181 Bedburg mit 106m² kaufen

+24

Eingangsbereich - Einfamilienhaus in 50181 Bedburg mit 106m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 50181 Bedburg mit 106m² kaufen
Wohnzimmer/ Esszimmer - Einfamilienhaus in 50181 Bedburg mit 106m² kaufen
Esszimmer - Einfamilienhaus in 50181 Bedburg mit 106m² kaufen

+20

Kaufpreis

339.000 €

Wohnfläche

106 m²

Grundstücksfläche

630 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
339.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
50181 Bedburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich im Bedburger Stadtteil Kirchherten.

In Kirchherten finden Sie trotz der kleinen Einwohnerzahl von ca. 1.965 Einwohnern, alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.

Ca. 3 Minuten entfernt befindet sich ein kleiner Supermarkt mit integrierter Poststelle und "Bringservice".

Ein Bäcker, für die Sonntagbrötchen, ist ebenfalls fußläufig in
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50181 Bedburg

Objektbeschreibung

Das hier angebotene, freistehende Einfamilienhaus besticht besonders durch seinen großzügigen, liebevoll angelegten Sonnengarten, in dem man ganztägig die Sonne genießen kann.

Das Erdgeschoss bietet ein großes Wohn-, und Esszimmer, eine Küche mit ausreichend Platz für einen großen Tisch, sowie ein Duschbad, welches ca. 2021 behindertengerecht modernisiert wurde. Die große, überdachte Terrasse

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Barrierefrei
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Rollläden

- Dach: Vom Baujahr, ohne Dämmung
- Elektroleitungen und Sicherungen vom Baujahr
- Erneuerung der Dachrinnen vorne und hinten ca. 2019
- Erneuerung Flachdach Garage(am Haus) ca. 2019
- Erneuerung der Fenster(abschließbar) ca. 1990 mit manuell bedienbaren Rollläden
- Erneuerung der Wasserleitungen inkl. des Hausanschlusses in Richtung Küche, Bäder

Objektdaten

PLZ
50181
Ort
Bedburg
Wohnfläche
106 m²
Grundstücksfläche
630 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
9
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1965
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
219,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1965
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
219,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Eigentümers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf/ Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot ist als vertraulich zu behandeln. Eine Verwertung durch Dritte ist untersagt.
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Katja Schwabe
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LBS Gebietsleitung
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