Logo
Objektnummer: FIO-10517110220 | SIP-ID: 4545399

vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz in Bochum

Außenansicht - Etagenwohnung in 44892 Bochum mit 70m² kaufen

+3

Außenansicht - Etagenwohnung in 44892 Bochum mit 70m² kaufen
Außenansicht - Etagenwohnung in 44892 Bochum mit 70m² kaufen
Außenansicht - Etagenwohnung in 44892 Bochum mit 70m² kaufen
Kaufpreis

138.500 €

Wohnfläche

70 m²

Zimmer

3

Preise und Kosten

Kaufpreis
138.500 €
Hausgeld
265,57 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
5.460 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
44892 Bochum
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese Eigentumswohnung liegt in Bochum Langendreer, der östlichste Stadtteil von Bochum. Er wurde 1929 eingemeindet. Im Westen grenzt er vor allem an Werne sowie an Laer und Querenburg. Im Nordosten liegt der Dortmunder Stadtteil Lütgendortmund, im Osten und Süden grenzt Langendreer an Witten. Der Freizeitwert ist hoch einzuschätzen.

Bochum bietet

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
44892 Bochum

Objektbeschreibung

Diese schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in der zweiten Etage, eines im Baujahr 1964 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten.

Die Wohnung zeichnet sich durch eine praktische Raumaufteilung und einen intelligenten Grundriss aus. Auf einer Wohnfläche von ca. 70 Quadratmetern verteilen sich drei Zimmer, Küche, Diele und das Tageslichtbad.

Das Highlight der Wohnung

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- vermietet
- Stellplatz

Balkon in Südausrichtung
Tageslichtbad mit Badewanne
Kellerraum
Pkw-Stellplatz


.

Objektdaten

PLZ
44892
Ort
Bochum
Wohnfläche
70 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1964
Letzte Modernisierung
2000
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
68,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1964
Ausstellungsdatum
15.04.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
68,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Die Jahresnettomieteinnahme beträgt 5.460,-- Euro.

Die monatlichen Nebenkosten (Hausgeld) betragen ca. 266,-- EUR (laut Wirtschaftsplan 2023) und beinhalten unter anderem Kosten für Allgemeinwasser/-Strom, Müllabfuhr, Hausmeister, Gartenpflege und Wartung.

Interessiert? Rufen Sie an, ich vereinbare gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Sparkasse Schwelm-Sprockhövel, Hauptstr. 63, 58332 Schwelm
Frau Friederike Esch
Frau Friederike Esch
Frau Friederike Esch
Frau Friederike Esch
Sparkasse Schwelm-Sprockhövel
Frau Friederike Esch
Frau Friederike Esch
Sparkasse Schwelm-Sprockhövel
;