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Objektnummer: FIO-10517109910 | SIP-ID: 131363NW

Wohntraum auf 157 qm in Münster, Rumphorstviertel !

Eingang - Doppelhaushälfte in 48147 Münster mit 157m² kaufen

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Gartenseite - Doppelhaushälfte in 48147 Münster mit 157m² kaufen
Flur( Visualisierung durch KI) - Doppelhaushälfte in 48147 Münster mit 157m² kaufen
Flur EG - Doppelhaushälfte in 48147 Münster mit 157m² kaufen
Küche - Doppelhaushälfte in 48147 Münster mit 157m² kaufen

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Kaufpreis

1.125.000 €

Wohnfläche

157 m²

Grundstücksfläche

556 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.125.000 €
Käuferprovision
2,083 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
48147 Münster
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Doppelhaushälfte liegt im begehrten Rumphorstviertel von Münster. In der direkten Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Naherholungsgebiete, sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Münsters Innenstadt liegt nur ca. 2,5 Km entfernt und ist in ca. 10 Minuten bequem mit dem Fahrrad oder in ca. 20 Minuten mit den
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48147 Münster

Objektbeschreibung

Die gesamte Immobilie bietet Ihnen eine Wohnfläche von großzügigen 157 qm. Diese erstreckt sich
über insgesamt 4 Zimmer, einer Küche, einem Bad, einem Gäste WC einschließlich Dusche und einem WC. Somit ist auf den 2 Etagen für jeden Bewohner ausreichend Platz zum
Wohlfühlen geboten.
Aus energetischer Perspektive überzeugt das

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett, Marmor
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Garage, Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Schallschutzglas
- Erdwärmepumpe
- Ausbaureserve
- Markise
- Rollläden elektrisch
- barrierefrei

Durch den lichtdurchfluteten Eingangsbereich gelangt man in das offene Wohn.-Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Die vorhandene hochwertige Küche ermöglicht, von Beginn an, die Immobilie umfänglich zu nutzen. Das Gäste WC mit

Objektdaten

PLZ
48147
Ort
Münster
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
157 m²
Grundstücksfläche
556 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4
Verfügbar ab
Nach Absprache
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2007
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
21,50 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2007
Ausstellungsdatum
27.12.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
21,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtage Zahlungspflicht des Kunden.
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBSi Nordwest, Himmelreichsallee 40, 48419 Münster, Tel: 0251/973233997, eMail: info@lbsi-nordwest.de, GF: Roland Hustet, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de VERBRAUCHERINFO 1.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Servatiiplatz 3, 48143 Münster
Herr Jürgen Hindersmann
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LBS Gebietsleitung
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