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Objektnummer: FIO-10517109530 | SIP-ID: 131468NW

Charmante 3 Zimmer Wohnung in Erpel

Wohnzimmer - Erdgeschosswohnung in 53579 Erpel mit 81m² kaufen

+8

Wohnzimmer - Erdgeschosswohnung in 53579 Erpel mit 81m² kaufen
Küche - Erdgeschosswohnung in 53579 Erpel mit 81m² kaufen
Küche - Erdgeschosswohnung in 53579 Erpel mit 81m² kaufen
Schlafzimmer - Erdgeschosswohnung in 53579 Erpel mit 81m² kaufen

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Kaufpreis

165.000 €

Wohnfläche

81 m²

Zimmer

3

Preise und Kosten

Kaufpreis
165.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
53579 Erpel
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich in dem malerischen Örtchen Erpel, das für seinen historischen Charme und die idyllische Lage am Rhein bekannt ist. Die Marktgasse erstreckt sich durch das Herz des Ortes und prägt mit ihrem traditionellen Flair das Stadtbild.

Erpel liegt im romantischen Mittelrheintal und gehört zum Landkreis Neuwied in Rheinland-Pfalz.

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53579 Erpel

Objektbeschreibung

Die angebotene Eigentumswohnung präsentiert sich als zeitloses Wohnjuwel in Erpel, erbaut im Jahr 1953 in robuster Massivbauweise. Das charmante Zuhause befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von etwa 81 m².

Das Innere der Wohnung besticht durch eine klug durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 3

Ausstattung

Kategorie: Standard
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: ETAGE
Kabel Sat TV
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- ebenerdig

Objektdaten

PLZ
53579
Ort
Erpel
Wohnfläche
81 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1953
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
232,14 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdgas leicht
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1953
Ausstellungsdatum
02.09.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
232,14 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Weitere Fotos und umfangreiche Informationen erhalten Sie bei einem persönlichen Termin
in unserem Kundencenter. Gerne sind wir auch bei der geeigneten Finanzierung und/oder
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beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit
kann nicht übernommen werden.
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Anbieterinformationen

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Herr Julian Frantzen
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LBS Gebietsleitung
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