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Objektnummer: FIO-10517109480 | SIP-ID: 12412

Großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung

Straßenansicht - Etagenwohnung in 41747 Viersen mit 99m² kaufen

+22

Rückansicht mit Balkon - Etagenwohnung in 41747 Viersen mit 99m² kaufen
Blick auf den Balkon - Etagenwohnung in 41747 Viersen mit 99m² kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 41747 Viersen mit 99m² kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 41747 Viersen mit 99m² kaufen

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Kaufpreis

195.000 €

Wohnfläche

99 m²

Zimmer

4

Preise und Kosten

Kaufpreis
195.000 €
Hausgeld
173 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
41747 Viersen
Vollständige Adresse beim Anbieter

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41747 Viersen

Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Viersen, im Bereich der "Großen Bruchstraße", befindet sich diese sehr gepflegte Wohnung im 2. Obergeschoss eines 9-Familienhauses. Insgesamt stehen 3 geräumige Schlafzimmer nebst großem Wohnzimmer und ein Balkon zur Verfügung. In den letzten Jahren wurden diverse Modernisierungen am Haus und in der Wohnung durchgeführt:

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Boden: Teppich, Laminat, Linoleum
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 4 großzügige Zimmer
- Küche mit angrenzenden Vorratsraum und Durchgang auf den Balkon
- Wannenbad
- separates WC
- helle weiße Zimmertüren
- Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden
- Kabel-TV
- großer Keller

Objektdaten

PLZ
41747
Ort
Viersen
Etage
2
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
99 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1909
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
136,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1909
Ausstellungsdatum
14.02.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
136,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter, Hauptstr. 91, 41747 Viersen
Herr Thorsten Gröpper
Herr Thorsten Gröpper
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Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter
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