Logo
Objektnummer: FIO-10517108980 | SIP-ID: 11263

2-Zimmer-Eigentumswohnung

Titelbild - Erdgeschosswohnung in 42113 Wuppertal mit 75m² kaufen

+12

Loggia - Erdgeschosswohnung in 42113 Wuppertal mit 75m² kaufen
Aufzug - Erdgeschosswohnung in 42113 Wuppertal mit 75m² kaufen
Treppenhaus - Erdgeschosswohnung in 42113 Wuppertal mit 75m² kaufen
Treppenhaus - Erdgeschosswohnung in 42113 Wuppertal mit 75m² kaufen

+8

Kaufpreis

139.000 €

Wohnfläche

75 m²

Zimmer

2

Preise und Kosten

Kaufpreis
139.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
42113 Wuppertal
Vollständige Adresse beim Anbieter
Katernberg, als begehrter Stadtteil Wuppertals, bietet das Beste aus beiden Welten – die Ruhe am Stadtrand und eine rasche Erreichbarkeit der Innenstadt per Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht zudem kurze Wege nach Düsseldorf oder Essen.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
42113 Wuppertal

Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Tiefparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974 in Wuppertal-Katernberg.

Mit einer Wohnfläche von insgesamt 75 m² bietet die Wohnung ein gemütliches und komfortables Wohnambiente.

Trotz ihres renovierungsbedürftigen Zustandes besticht die Wohnung durch eine geräumige Eingangsdiele, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Unterkellert
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- Rollladen elektrisch

* Loggia für entspannte Stunden
* Die Außentür und Klingelanlage wurden 2010 modernisiert
* In 2009 wurden Fassade und Dach erneuert.
* Die Wohnungseingangstür wurde 2022/2023 erneuert
* Zusätzlicher Stauraum durch einen separaten Kellerraum
* Ein größerer Gemeinschaftskellerraum und ein Gemeinschaftstrockenraum stehen
zur Verfügung
* Eine

Objektdaten

PLZ
42113
Ort
Wuppertal
Wohnfläche
75 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1974
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
90,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1974
Ausstellungsdatum
16.09.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
90,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bitte führen Sie zunächst eine diskrete Außenbesichtigung durch, bevor Sie einen Termin für eine Innenbesichtigung mit uns vereinbaren.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Wuppertal, Rolingswerth 2, 42275 Wuppertal
Herr Ali Kahraman
Herr Ali Kahraman
Herr Ali Kahraman
Herr Ali Kahraman
Stadtsparkasse Wuppertal
Herr Ali Kahraman
Herr Ali Kahraman
Stadtsparkasse Wuppertal
;