Objektnummer: FIO-10517107110 | SIP-ID: 13394

Büroetage in Bahnhofsnähe

Frontansicht Bahnhofsvorplatz - Büro in 49074 Osnabrück mit 288m² mieten
Frontansicht Bahnhofsvorplatz - Büro in 49074 Osnabrück mit 288m² mieten
Aussicht auf den Hauptbahnhof - Büro in 49074 Osnabrück mit 288m² mieten
Büro rechts: Zugang v.Parkdeck - Büro in 49074 Osnabrück mit 288m² mieten
Büro rechts: Treppenhaus - Büro in 49074 Osnabrück mit 288m² mieten

Nettokaltmiete

2.016 €

Gesamtfläche

288 m²


Herr Sven Spreckels
Herr Sven Spreckels
Sparkasse Osnabrück
Herr Sven Spreckels
Herr Sven Spreckels
Sparkasse Osnabrück

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
2.016 €
Warmmiete
2.736 €
Nebenkosten
720 €
Heizkosten enthalten
ja
Preis gilt pro
Monat
Mieterprovision
keine zusätzliche
Kaution
6.048 €

Lage

Straße nicht freigegeben

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49074 Osnabrück

Objektbeschreibung

Die Bürofläche von insgesamt 288 m² befindet sich in einem 2001 erbauten Büro- und Geschäftshaus in sehr zentraler Lage von Osnabrück. Hier stehen zwei Teilflächen von
130 m² (links) plus 158 m² (rechts) zur Verfügung, die einzeln aber auch zusammenhängend angemietet werden können. Neben dem sehr schönen Ausblick auf den Bahnhofsvorplatz sprechen die hellen Räumlichkeiten sowie die gute Erreichbarkeit für diese Flächen. Aufzugsanlagen in den modernen Treppenhäusern sind hier so selbstverständlich wie die guten Parkmöglichkeiten im angrenzenden Parkhaus mit bis zu 30 Minuten kostenlosem Parken. Optimal ist auch die Anbindung an die Deutsche Bahn sowie den öffentlichen Nahverkehr mit dem Umsteigepunkt direkt vor dem Gebäude.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
DV Verkabelung
Teeküche
Fahrstuhl, Teeküche, Datenverkabelung, Außenbeschattung

Objektdaten

PLZ
49074
Ort
Osnabrück
Gesamtfläche
288 m²
Teilbar ab
130

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2000
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Stromverbrauchs-Kennwert
13,10 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
169,00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
2000
Ausstellungsdatum
21.02.2024
Gebäudeart
Gewerbe
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen


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Wittekindstraße 17-19, 49074 Osnabrück
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